一家名为广州市真功夫经营管理有限公司(以下简称真功夫经管)的企业在南沙的一起拍地引发联想。据悉,上述公司为中式快餐连锁巨头真功夫餐饮管理有限公司(以下简称真功夫)的全资子公司。这起拍地很快引发业内联想,难道真功夫将跨界房地产?
昨天(8月18日),真功夫在接受《每日经济新闻》记者采访时明确表示,并无意跨界房地产。
记者从真功夫获悉,该地块将用于建设真功夫集团总部,真功夫总部未来将迁址南沙。
尽管真功夫否认跨界房地产,不过并未能打消市场猜测。广州国土资源和房管局对该地块的成交公示显示,竞得人除了真功夫经管之外,还有一家广州真功夫置业有限公司 (以下简称真功夫置业)。据报道,该公司注册地址在南沙,注册资金2000万元,仅于地块出让前4天、即2014年4月4日成立。经营范围是房地产开发经营,商品批发贸易以及物业管理。
对此,真功夫表示,此两家公司都是根据公司发展和经营管理需要而设立的,但公司并无意跨界房地产。
一名真功夫内部人士认为,真功夫决定迁址,或也是为了降低成本。据悉,目前真功夫总部位于广州繁华CBD商区的粤海天河城大厦。
广东省厨委会理事长陈洪波分析,像真功夫这种餐饮连锁企业,实际上办公地点并不重要,没必要一定在闹市区,主要是门店要选好位置,因而为了降低办公成本,迁到郊区是有可能,而且是有利的。
一名真功夫内部人士则向记者透露,除了行政办公之外,真功夫还有可能将该地块作为仓储中心,亦有可能将中央厨房等配套也迁往南沙,不过具体细节目前尚未确定。
中原地产项目部总经理黄韬告诉记者,由于南沙整体配套、交通无法比拟广州中心区域,且一些具体政策尚未落地,目前企业迁都南沙并不多。不过,真功夫有可能跟当地政府谈好条件,底价成交,所以就选择将总部迁往南沙。