“多数银行基本都上调了二手房房贷利率，除了少数和银行有合作的楼盘二手房首套的房贷利率维持不变，不过额度相当紧张，贷款批下来需要很长时间。”福州一股份制银行负责人近日表示，银行普遍收紧房贷，一些年份久的二手房基本无法贷到款。
业内人士认为，目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长，势必削减刚需的购买力，信贷收紧或成影响二手房市场的主因。
不仅是在一线城市，房贷收紧现象目前已在二，三线城市中持续蔓延。CRIC研究机构调研的22个城市中，首套房贷款优惠利率几乎绝迹。
为了满足首套房贷刚性需求，多地银行执行差别化住房信贷政策。
福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为，信贷政策是目前二手房房价上涨动力削弱的主要原因。 （来源:网易）
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