北京下月起变更公积金贷款额度

　　商报消息　近日，有房产中介门店收到总公司通知，称“根据北京市人力资源和社会保障局《关于调整北京市2014年最低工资标准的通知》，北京市住房公积金管理中心将以2014年3月31日初审的为结点，提高公积金贷款计算公式中的最低生活保障金额，单身变更为1092元，已婚变更为2184元。国管公积金、市管公积金同步变更。

　　昨日上午，记者致电北京住房公积金管理中心方庄管理部，相关工作人员证实，该政策确将从4月1日起实行。同时工作人员称，根据公积金贷款公式，若个人缴存额度不变，部分市民的贷款额度将减少。

　　根据市公积金贷款的计算公式，公积金的贷款额度与月缴存额和最低生活保障金额相关。目前，市公积金缴存为前一年7月1日至次年的6月30日，各单位的公积金缴存额度通常都会从7月1日起开始调整。部分单位的人事部门工作人员称，尚未接到月缴存额度要调整的通知，公积金中心的工作人员也称“暂没有变化”。这也就意味着，在4月到6月的“空当期”内，申请办理公积金贷款的市民，可贷款的额度，将比以往有所减少。“在公积金缴存基数线附近的，会受到一定影响。个人缴存额度在1000元左右的人群，受的影响不太大。”公积金中心的工作人员说。

　　多家房产中介建议，公积金缴存金额未达或刚达基准线的购房人，如已经批贷和面签的单子，要尽快办理交税过户、抵押等手续。其他购房者需尽快预估初审日期，尽量赶在4月1日前向公积金中心递交手续。

　　记者以个人缴存额度722元、首套房贷款30年为例计算，若个人缴存额度不能同步提高，将少贷约5万元，也就是首付要多出5万元。　法晚