北京自住房将"六公开" 骗购者5年内不得购房

　　为保证自住型商品住房分配公平、公正，北京将采取房源、申购、摇号、选房等六环节全部公开，并对摇号和选房两个核心环节进行公证，保证此类住房销售全程透明。

　　北京市住房和城乡建设委员会12日发布消息称，市建委正式出台的《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》明确要求，供地信息、项目信息、申购信息、违规处罚，以及摇号、选房六项环节，全部向社会公示。

　　在公开选房方面，市住建委要求，开发企业在选房的5个工作日之前，在销售现场和市住建委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。选房时，严格按照摇号顺序组织进行，选房过程必须对社会公开。

　　在选房、摇号的关键环节，市住建委要求，开发商必须委托公证机关对摇号过程、选房过程进行全程公证，同时，还可邀请社会公众现场监督。

　　针对骗购自住型商品住房的家庭，市住建委相关负责人强调，购房人一定要如实填报材料，若在填报和初审环节提交虚假信息，购房家庭将承担相应经济和法律责任，且5年内不得在京购买住房。一经查实，骗购家庭名单将被记入购房诚信档案，并向社会公示。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　2013年下半年，北京首推自住型商品住房，一度成为社会关注的热点。根据规划，2013年，供应自住型商品房用地22块、227万平米，共有2万套住房；2014年，将再建5万套自住型商品住房，截止目前，全市供地10块、102万平方米。

　　目前，北京首个自住房项目“恒大御景湾”的2000套住房，已完成网上登记，有14.8万户家庭申购，正在进行资格初审。

　　据悉，自住型商品住房是指开发商通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，优先满足本市无房家庭。该类住房面积以90平方米以下为主，销售均价按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%的水平确定。