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北上广深房价涨幅连续仨月超20%

2013年12月19日 07:13    来源: 北京晨报    

  在11月70个城市房价同比价格变动中,上海涨幅最高,为21.9%;温州跌幅最大,下降1.2%。二手房方面,同比价格变动中,北京二手住宅涨幅最高,为20.1%;温州二手住宅跌幅最大,为5.7%。

  国家统计局昨天发布11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,与去年同期相比,除了温州房价出现下降,69个城市房价均为上涨,但涨幅扩大势头已经明显趋缓。

  数据显示,在11月70个城市房价同比价格变动中,上海涨幅最高,为21.9%;温州跌幅最大,下降1.2%。二手房方面,环比价格上涨的城市有63个,同比上涨的城市有68个。同比价格变动中,北京二手住宅涨幅最高,为20.1%;温州二手住宅跌幅最大,为5.7%。

  回顾70个大中城市房价不难发现,北上广深四大一线城市房价,从9月份开始连续三个月同比涨幅超过20%。不过,由于自10月底开始,北京、上海、广州等城市陆续出台了楼市调控政策,使得价格疯涨的势头得到遏制。链家地产市场部统计数据显示,上述四大一线城市11月份新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小;二、三线城市新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。由此测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%,比10月份的环比平均涨幅收窄了0.1个百分点。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄的原因,主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,三中全会后各地陆续出台的“加强版”调控政策,以及年底信贷政策的收紧,引发部分购房人的观望,成交量下降促使房价涨幅趋稳。胡景晖预测,2014年楼市供不应求的矛盾会得到缓解,房价涨幅将逐步趋缓。


(责任编辑: 马欣 )

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