昨天,北京巿住建委发布,截至14日网络申购结束,北京首个自住房项目——恒大御景湾最终有14.8万户家庭完成初步登记。项目共有2000套房源量,这意味着,按网上申购计算,如果申购家庭的申请全部有效的话,可能出现74户家庭“抢”一套房的情况。
14.8万户申购2000套
抢注、网络瘫痪、爆棚,恒大御景湾项目从最初启动网络申购,就一直处于“僧多粥少”的局面。
昨日公布的开发商统计数据显示,在全部15天的网上申购登记期内,完成网上购房初步登记的家庭共14.8万户。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户,本市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户,非京户籍家庭1.58万户。
相关负责人表示,14.8万户中可能有重复申报、无效申报等情况,待现场核实后会剔除部分无效申请,有效申请数会有所降低。
7成申购家庭属优先
2000套如何分配?从网上申购开始,许多购房人都想知道最终的摇号方案。按照北京市的自住房政策,保障房轮候家庭和京籍无房户(单身满25周岁)属优先家庭,可以优先摇号和选房。
开发商介绍,根据购房人网上自行填报信息初步估算,优先购房家庭约占总申请量70%左右。这意味着非优先家庭此次很难成功购买该项目。
本周六起可修改信息
相关负责人介绍,网上申报结束后,御景湾项目下一步将分批通知申购家庭前往售楼现场提交审核材料、核实网上填报信息等。他提醒购房者,申购家庭网上填报信息一定要与实际情况相符。一旦在购房资格审核过程中,发现家庭网上填报信息、提交材料与实际情况不符、存在虚假骗购的,将列入取消购房资格,5年内不得在本市购房。
据了解,12月21日至26日,恒大北京公司将重新开放错误信息提交系统,信息填写错误的申购者,可在此期间提交错误信息报告。报告中需详细注明要修改内容的正确信息,如要增加家庭成员,必须注明姓名、身份证号码、户籍、与申购人关系。如果信息不完整,将无法修改。
保障房家庭将复核资格
“以200万元一套自住房计算,首付需60万,还有140万的贷款,保障房轮候家庭能否买得起?”针对有媒体的质疑,市住建委负责人表示,在购房资格审核时,住保部门也会对申请自住型商品住房家庭的保障资格进行进一步复核。而有意愿购买自住房的住房保障家庭可以通过亲友帮助等多种方式,筹集购房款项。
该负责人同时表示,今明两年全市将保证7万套自住型商品住房土地供应,后续项目将陆续上市,刚需将得到有效满足,购房人应结合自身实际需求,结合项目区位、价格、套型等理性选择申购项目,不必每个项目均尝试申购。
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