加拿大11月住房市场量价齐升

　　据加拿大房地产协会16日发布的数据,11月份加拿大全国住房平均售价为每套36.76万美元,与去年同期相比上涨近一成,呈现量价齐涨趋势。

　　数据显示,经过季节调整后,11月份全国房屋销售量略微上升0.7%。全国住房实际平均成交价格与去年同期相比上涨9.8%。

　　加拿大房地产协会认为,温哥华和多伦多地区房价上涨是推高全国房价涨幅的主要原因,如果将这两个地区从全国住房均价统计中剔除,11月份加拿大全国住房均价同比涨幅仅为4.3%。

　　数据还显示,今年1至11月加拿大全国房屋销售量(未经季节调整)共为434678套,与去年同期相比微涨0.2%。

　　加拿大房地产协会首席经济学家格雷戈里·克隆普表示,逐月来看,虽然全国房地产交易量存在很多不稳定性,不过截至目前,交易量仍然处于近五年内的稳定水平。

　　另外,该协会预计,住房市场量价齐升的趋势在今明两年将得到延续。其中,今年全年,全国住房销售量将达45.82万套,住房价格将上涨至每套35.93万美元,高于该协会9月份作出的预计。而2014年住房销量将达47.5万套,均价将达每套36.76万美元。