潘石屹：农村与城市建设用地同权可解决房价问题

　　证券日报见习记者朱文达 发自海南三亚

　　2013年12月13日，SOHO中国董事长潘石屹在2013三亚·财经国际论坛“夜话二·地产市场的格局变位与投资趋势”上如是称，就其所解读的三中全会精神，如果农村建设用地与城市建设用地同权，可以解决房价问题。

　　潘石屹列出一组数据，北京农村的建设用地为1009平方公里，而北京一个CBD才3平方公里，这相当于300多个CBD大小，如果农村和城市建设用地可以同权，可以解决房价不断上涨以及土地供应不足的问题。

　　潘石屹进一步表示，如果对农民宅基地给予确权、允许交易以及流通，这是件好事，而试点政策试到什么时候还不知道。潘石屹也指出，一个健康的市场，一定是个透明公开的市场，住房信息联网政策的实施会使得房地产市场更健康。在住房信息联网实施过程中，其中存在很大阻力，一旦将所有房产信息联网，便可以查出每个家庭有多少套房子，包括房子在交易过程中交易了多少次和税费是否缴纳的情况。如果房产一旦出手，便会形成供应量，而住房信息联网政策不存在技术难题。

　　对于房产税政策，潘石屹表示，第一套和第二套房子不收房产税，而第三套及第四套以后的房子征收房产税，这样便可以把一部分房子挤到市场上，并形成供应量，由此房价也可能比较健康。

　　(朱文达)