中国房产信息集团(CRIC)的一份数据显示,截至11月底,2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元,2012年同期则为1675.55亿元,同比暴涨181.72%,创历史最高纪录。CRIC数据显示,2012年四大一线城市土地出让总额为2042.22亿元,2011年、2010年和2009年则分别为2831.68亿元、3731.82亿元和2623.7亿元。
数据还显示,2013 年1月-11月,10个典型城市土地出让金收入为7928.9亿元,与2012年同期相比增长121.8%,较2011年同期增长38.4%,今年前十一个月土地出让金收入创造了历史新高。
“土地价格涨得非常快,这也折射出房企在一线城市抢地呈现出的白热化程度。”一位业内人士表示。
此外,根据中原地产研究中心统计数据显示,2013年1月-11月,全国40个主要城市土地成交额高达1.4万亿元,与2012年同期的8369亿元相比,涨幅达到了68%,与2012年全年10674亿元的数字相比,超过了3345亿元。
“开发商对未来一线、二线城市房价走势判断的乐观程度似乎一直在打破你的认知底线。”一位龙头房企高层直言,“简直疯了!”他甚至称,或许两三年后,个别企业将出现问题。据《证券日报》
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