“穗六条”发布一周 广州楼市成交量环比跌17.9%

　　“穗六条”发布后一周成交量环比跌17.9%

　　在“穗六条”出台的大背景下,广州楼市上月似乎出现了一丝走势转折的迹象。据网易房产数据中心昨日发布的统计显示,包括增城、从化在内,11月广州全市一手住宅网签8161套,均价11712元/平方米,量价环比齐跌,而前11个月网签量达到86157套,同比大涨11.5%,均价则在“限”字占主导的调控政策下,仅涨8%为13289元/平方米。

　　网易房产数据中心数据显示,11月广州全市十区二市一手住宅网签8161套,在“金九银十”后劲消减以及“穗六条”的加压下,成交量环比回落了1126套,处于今年全市月度成交量的中等水平,与去年同期基本持平。

　　而按周分析,则可以看到“穗六条”威力的呈现。11月18日广州调控加码政策“穗六条”发布,发布首周全市成交量没有大的变化,为2129套,不过在此后一周,成交量则下降到1748套,环比下跌17.9%。政策不仅直接使部分购房者失去购房资格,也使市场上的观望情绪趋浓。

　　从区域看,外围区域仍然是成交主力。增城11月成交量高达2791套,占据全市成交总量的34.2%,花都区也网签1388套。上述两个外围区域合计网签套数达4129,占全市过半。