香江控股募资25亿投两大地产项目

　　香江控股（600162，前收盘价5.98元）今日发布定增预案。公司拟向不超过10名特定对象以不低于5.20元/股的价格，发行不超过4.81亿股；拟募集资金不超过25亿元，所募资金将投向两大地产项目。公司股票将于今日复牌。

　　根据预案，此次募资将投往增城翡翠绿洲十三期和十四期住宅项目和南方国际金融传媒大厦项目。上述两大项目预计投资总额分别为18.75亿元、16.38亿元，将分别使用募集资金13亿元及12亿元。

　　对于项目前景，香江控股预计增城十三期和十四期募投项目完成后可实现净利润分别达1.67亿元、4.02亿元；整体投资收益率分别为24.87%、32.59%；而南方国际金融传媒项目完成后可实现净利润3.52亿元，整体投资收益率为26.43%。

　　《每日经济新闻》记者注意到，目前香江控股资产负债率高达84.07%，今年10月还曾计划发行8亿元公司债。

　　但对于二级市场投资者来说，难免有点失望；因为市场一直预期此次大股东将会注入资产。