德勤：银行将持续控制房地产贷款规模和增速

　　德勤日前发布的相关报告显示,2012年中国银行业不良贷款余额和不良率“双降”现象出现拐点,年内新增逾期大幅增加。德勤预测,2013年各银行将持续控制房地产贷款的规模和增速。

　　德勤是日前在“2013全球新兴监管挑战”论坛上发布了《2013年中国银行业十大趋势与展望》。根据该报告,2012年,中国部分区域和行业出现明显风险特征,国内银行业信贷资产质量出现下滑迹象,持续多年的不良贷款“双降”拐点显现。银监会统计数据显示,境内商业银行的不良贷款余额自2011年第三季度起逐步增加,2012年末不良贷款余额合计为人民币4929亿元,较2011年末增加人民币647亿元,同比上升15.1%。但受新增贷款规模的影响,不良贷款率则由1.0%微降至0.95%。

　　依赖于贷款规模的扩张,大型国有商业银行的不良率呈现小幅下降,其余商业银行均出现了反弹,其中尤以股份制银行和农村商业银行反弹最为明显,与2011年末相比分别提高0.12和　0.16个百分点。

　　德勤《2013年中国银行业十大趋势与展望》指出,除了不良贷款双降出现拐点外,反映贷款恶化速度的迁徙率指标亦呈现出了反弹趋势。多家上市银行2012年度的正常、关注类贷款迁徙率均呈现反弹趋势,例如,浦发银行关注类贷款迁徙率由去年同期的7.83%增加至26.24%。

　　据银监会统计数据显示,2013年一季度,不良贷款规模持续增加。截至2013年3月末,境内商业银行不良贷款余额为人民币5243亿元,比年初增加人民币314亿元。

　　根据2012年金融机构贷款投向统计报告,房地产贷款增速回升,其中个人购房贷款和地产开发贷款迅速回升。

　　德勤预测,2013年各银行将持续控制房地产贷款的规模和增速,开发商融资渠道受限,融资成本将进一步上升。