9月经济数据出现明显回暖势头,不过,各行业真实感受究竟怎样?近日,《金证券》记者收到海通证券策略研究员陈瑞明的一份草根调研邮件。调研内容显示,除了地产行业、电子代工行业表现“乐观”外,调研涉及的出口、服装、小家电、餐饮等行业,仍未察觉到经济反弹,个别行业甚至处于艰难求生状态。
陈瑞明在接受记者采访时表示,本轮宏观经济回升特点是局部性、间歇性、力度弱。四季度的经济情况仍要看房地产的脸色及中央对10月份公布的地方政府债务审计结果的容忍度。
房地产业:6月就开始好转
草根调研中,关于房地产行业,主要涉及两个地区,一是深圳,二是杭州。
调研结果显示,深圳南山区后海片区住宅群,开盘三四年一直不好卖,为促销中介常在加油站举牌兜售。该区因少人居住被当地人戏称为“鬼城”。调研时中介反映,这两三个月该区房子价格涨得快、卖得快,现在单价已经在每平方米五六万元。
《金证券》记者通过致电深圳地产圈人士进一步证实,最近一段时间深圳楼盘从开盘到售罄速度比年初明显加快。
同样,在杭州,开发商也称现在处于“产销两旺”阶段。调研内容称,杭州某中型地产商,滚动开发楼盘10个,滚动开发资金50亿。原来认为政策会紧,但是现在该拿地的拿地,该涨价的涨价。开发商反映情况是从6月份开始好转的。
电子代工业:苹果下单生产变旺
最近三个月明显感到“乐观”的还有电子代工行业,主要原因则是受益于苹果新产品。
调研中的一家新加坡电子厂商,其上半年生产不是很旺,机台利用率65%,限制工人加班一个月不超过60小时。但7月底情况开始发生变化,由于新品试样成功,苹果下了新订单,工厂机器开始两班倒,一班12小时连转,工人加班赶货,一个月没有休息日,机台利用率达85%。
该电子代工商靠黑莓、NOKIA起家,现在为苹果供应手机前后外壳、按键,这块通讯业务产值约有10亿元,占苹果此类业务的20%份额。
据《金证券》了解,该代工商目前在国内有4个基地13个分厂,业务呈现扩张态势。
服装出口:海外订单只有一半
也有行业仍处寒冬。《金证券》注意到,调研中提到国内一家年产值1500万美元的服装出口公司。正常情况下,受益于国外圣诞节前下单,七八月份为传统接单旺季,往年这一时间可接欧洲订单9万件,但今年仅接到5万件。
值得一提的是,这些订单都是欧洲shopping mall做促销、单价只有几欧元的基本款风衣夹克。此外,南美洲市场也不算好,往年此时能接60万美金的订单,今年也只接了30万美金。
还有小家电行业。调研结果显示,小家电出口在七八月份略有回暖,但增长不到10%。国内一家小家电工厂老板明确表示,往年这时各厂房灯火通明的情景已经一去不复返了。
餐饮服务:小吃店生意下滑30%
草根调研显示,在厦门湖里区,今年小吃店的生意下滑30%。据了解,湖里区是厦门传统工业区,已转型新兴生活区,外来人口占比多。
而在厦门岛北部一家五星级酒店,今年入住率也不理想。陈瑞明向《金证券》介绍,该五星级酒店共有300多间客房,往年入住情况一般在200间出头。现在生意较好的只有两三天,差的时候入住情况一天只有几十间。餐厅业务中,与公务活动相关的中餐和酒席下滑厉害,只有西餐厅的午餐保持稳定。
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