手机看中经经济日报微信中经网微信
当前位置     首页 > 财经滚动新闻 > 正文
中经搜索

深圳多数银行房贷正常接单 优惠措施逐渐减少

2013年08月29日 08:33   来源:深圳商报   朱丽华 实习生 周纯

  日前有媒体报道称,广州地区已有9家银行暂停了房贷业务,这让许多有贷款购房计划的人捏了一把汗。昨日,记者就此询问了深圳十几家银行,除个别银行工作人员表示暂时不受理房贷业务之外,其他银行房贷业务则正常接单。记者留意到,目前深圳首套优惠房贷利率已经渐行渐远了,大部分银行均将首套住房按揭利率提至基准,只有四大银行才有9折以上的优惠贷利率。

  银行房贷优惠减少

  记者昨日以购房者的身份走访了深圳13家银行询问房贷业务。平安银行和民生银行网点工作人员对记者称,暂时不办理房贷业务。“我们下半年都不会做了,越到年底额度越紧张。”平安银行网点工作人员对记者说。

  日前,平安银行副行长赵继臣在该行中期业绩发布会上表示,该行一直没有停止对个人住房贷款和开发贷款品种的发放。平安银行加强了对所有贷款领域的限额管理,根据每年的资本计划确定在符合平安银行发展战略的业务领域配置。在房地产开发贷款和零售按揭业务等方面,每年都有限额标准和要求,业务只能在限额之内做。

  在采访中记者留意到,首套房贷利率优惠已难觅踪影。兴业银行某网点工作人员告诉记者:“我们现在勉强在做个人房贷业务,贷款都很难批下来,更别说还能有什么优惠了。”据记者了解,目前中信、光大、广发、兴业等银行都已执行基准利率。

  “目前我们行首套房贷利率有9.2折优惠,但放款时间不确定,目前等候放款排队已经排到了11月。”深圳农行一网点工作人员向记者介绍说。工、建、中、交行网点工作人员表示,目前首套房贷利率均在9.5折,由于额度紧张,放款时间均无法确定。“正常情况下一个月就能放款,由于现在额度紧张,我们只能保证三个月内放款。”深圳交行一网点的信贷经理说。

  银行不断调整房贷利率

  记者了解到,中信银行在深圳从本周起,将首套房贷利率由9折调整为执行基准利率。对于这一调整,中信银行深圳分行一网点信贷经理对记者表示,“现在银行的房贷利率政策一天三变,银行会根据自己的额度情况以及整个政策大环境,不断调整房贷利率。”

  对于部分银行仍有9.5折利率优惠,执行基准利率的广发银行某网点工作人员告诉记者:“银行的利率优惠随时都可能会没有,因为越到年底银行的贷款额度就越紧张。”

  深圳一大型银行房贷业务部负责人对记者表示,该行已经将今年的房贷额度用完,如今只能根据每月存量房贷回收额度再放款。“我们银行存量房贷规模不小,房贷政策也是根据资金情况来确定,因此,房贷利率政策经常有变动。”该人士称。

  不少银行开始转变业务重心

  贷款额度紧张是下半年银行面临的难题。记者在采访中发现,不少银行已经将贷款重心转移到小微企业贷款、经营型房产贷款上面。

  深圳光大银行一网点工作人员对记者坦言:“个人房贷执行基准利率,甚至还有折扣,根本就不赚钱。但经营型房产贷款的话利率上浮40%,现在银行额度那么紧,资金成本很高,从收益上来说,我们不太愿意做个人房贷业务。”。

  对此,一中小银行网点的信贷经理表示:“在国家政策的导向下,我们现在主要做小微企业的贷款,个人房贷业务的比重在下降。”


(责任编辑:康博)

閸掑棔闊╅崚甯窗
    中国经济网声明:股市资讯来源于合作媒体及机构,属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
商务进行时
中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 或“来源:经济日报-中国经济网”的所有作品,版权均属于
  中国经济网(本网另有声明的除外);未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它
  方式使用上述作品;已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人,应注意该等作品中是否有
  相应的授权使用限制声明,不得违反该等限制声明,且在授权范围内使用时应注明“来源:中国
  经济网”或“来源:经济日报-中国经济网”。违反前述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、本网所有的图片作品中,即使注明“来源:中国经济网”及/或标有“中国经济网(www.ce.cn)”
  水印,但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利;已经与本网签署相关授权使用
  协议的单位及个人,仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“中国经济网记者XXX摄”或
  “经济日报社-中国经济网记者XXX摄”的图片作品,否则,一切不利后果自行承担。
3、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
  多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 网站总机:010-81025111 有关作品版权事宜请联系:010-81025135 邮箱:

上市全观察
关于经济日报社关于中国经济网网站大事记网站诚聘版权声明互联网视听节目服务自律公约广告服务友情链接纠错邮箱
经济日报报业集团法律顾问:北京市鑫诺律师事务所    中国经济网法律顾问:北京刚平律师事务所
中国经济网 版权所有   互联网新闻信息服务许可证(10120170008)  网络传播视听节目许可证(0107190)  京ICP备18036557号
京公网安备11010202009785号