上半年全国房地产供地量8.24公顷 创历史新高

　　据中国之声《央广新闻》报道,国土资源部最新数据显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高,大大高于近五年同期水平。

　　今年以来,各地加快住房用地供给,国土资源部法律中心28日公布了土地管理形势分析,显示上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,同比增加了高达33.8%,与2011年同期相比也是增加了17.3%,达到近年来的新高。特别是住房用地供应方面上半年达到5.53万公顷,同比增加高达36.9%,而2012年上半年这一数据是-21.7%,也就是下降了21.7%。分省份来看,在31个省份中,仅有四个省份住宅推地量是低于去年的同期,其余21个省分的推地量都是高于去年同期,增幅较大的包括北京、浙江、江西,一线城市加大优质地块的推出力度也使得溢价率较高的地块持续出现,带动市场景气不断的提升。

　　国土资源部的法律中心主任孙英辉是强调,从此可以看出,目前地产对流动性的依赖进一步降低,加上土地供给的刚性的制约,单纯依靠扩大土地供应抑制房价地价已经不可能,现在需要思考的问题是土地供应出去了,是否能够真正转化为实际供应,房子供应出来了,是满足刚性需求还是投资甚至投机性需求。

　　新华社对此发表述评说,相关数据表明,我国存量住房,存量住宅用地的数量庞大,必须把闲置房,闲置地挤出来,土地供应上要坚持由单一控制总量供应转向存量供应,作为结构调整的重要手段,土地政策坚持从紧控总量,集中挖存量,以存量土地支持新一城镇化的发展,不允许城市圈地运动卷土重来。