中国经济网北京7月2日讯 金丰投资(600606.SH)突然停牌,让上海国资地产的整合出现一个爆发点,最新的消息是:绿地收购金丰投资上市平台。
上海地产业内资深人士指出,绿地集团上市是近几年内上海国资地产整合的核心大戏,各方也投入了诸多心血。今年,绿地集团的资本化提速明显。
在上海国资地产的几大集团中,上海地产集团、上实集团、绿地集团等,近几年绿地集团的发展势头明显超过其他几个国资地产系,但在今年收购盛高置地前,唯有绿地集团没能获得上市公司平台,尤其是A股融资平台。
以上市公司平台和借壳方资产现状看,若最后成行,无疑是一个“小船载大象”的经典案例。
大智慧通讯社从业内渠道了解到,绿地确实在运作借壳金丰投资(600606.SH)实现国内A股上市,此次金丰投资突然因重大事项停牌,说明相关事项接近于最后“拍板”。据业内人士描述,透露上述信息的是绿地集团相关部门的负责人士,但该人士并无官方发言职责。
绿地集团一位不愿透露姓名的部门负责人向大智慧通讯社透露,在集团的内部会议上,资本运作被列为今年的工作重点。
大智慧通讯社周二尝试联系绿地集团新闻发言人,对方手机处于关机状态。据人民网周二下午报道称,绿地集团董事长张玉良回应:“有这个可能性,但目前不便回答。”
绿地资本运作提速明显
今年5月8日,绿地控股以近30亿港元代价,认购盛高置地(00337.HK)增发的普通股及无投票权可换股优先股,交易完成后,绿地控股将持有扩大股本后60%的股份,控股盛高置地。
另一位绿地集团的内部人士表示,公司高层今年在资本运作层面,投入巨大精力,相关的进展也比较明显,此前控股盛高置地就是今年这方面工作的一大收获。
“确实也在努力争取A股的上市平台,但现在就确定,确实较之前公司员工所了解的信息,来得更快。”该人士坦言。
上海地产集团这边,周二上午,上海地产集团旗下相关公司平台的一位高层向大智慧通讯社明确,金丰投资本次停牌并不直接涉及中华企业(600675.SH)。
而金丰投资某高管周二上午回应称,本次公司停牌是被动接受大股东的通知,背后的停牌原因并不知情。
考验资本化技巧:小船载大象
从绿地集团的资产情况和金丰投资上市平台的规模看,绿地若想顺利实现借壳,尤其是后续的资产注入程序,将相当考验资本化技巧。
国内某券商一位研究员指出,绿地集团借壳金丰投资如果是事实,那么,在操作层面上将存在两个疑点。
他指出,首先,在如今地产融资大门未明确打开的背景下,绿地集团想要模仿三湘股份(000863.SH)的模式,通过定向增发实现借壳上市,基本不可能。那么绿地集团只能寻求金丰投资大股东方面出让股权,用类举牌的方法实现借壳。
金丰投资股东名单显示,公司能够提供绿地集团足够股权、并实现控股的只有第一大股东上海地产集团,其手握金丰投资38.96%的股权。
上述研究员还指出,从业务层面来看,绿地若要借壳金丰投资上市,也让人感到费解,绿地集团业务规模庞大,其巨大体量选择金丰投资这样的平台,后续涉及资产注入的实际步骤操作难度不小。
绿地集团官网显示,绿地集团是世界500强企业和上海市国有控股特大型企业集团,创立于1992年7月18日。已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,在2012《财富》世界企业500强中位列第483 位,在中国企业500强中位列第73位,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团实现业务经营收入超过2450亿元,利税总额240亿元,总资产超过2350亿元。
绿地集团以房地产为主业,另外涉及能源、金融、酒店及商业运营、建设建筑、汽车服务等产业。
数据显示,截至周二(7月2日),金丰投资总股本5.18亿股,按该股周二停牌前最新收盘价5.25元/股计算,金丰投资的市值仅27.2亿元。（来源：大智慧阿思达克通讯社）
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