美国新房销售跌至12年来最低美联储加息可能增大

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美国新房销售跌至12年来最低美联储加息可能增大

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2007年12月29日 09:03

    据《泰晤士报》报道，由于美联储新年进一步降息的希望上升，今年截至目前，美国新房销售下跌了25.4%。

    据美国商务部的数据，11月份，美国新房销售下跌了9%，成交量为647000，为12年来的最低水平。这也使得今年前11个月的销售量降低了四分之一，这是自1963年以来最为严重的年度下跌。与去年同期相比，目前的新房销售下跌了34%——这是自1991年以来最大的月度跌幅。

    诸多的因素导致了销售低迷，尤其重要的原因是，逐渐升级的次级贷危机导致家庭住房贷款条件日益趋紧，最终的结果是首次购房人很难得到抵押贷款。目前的希望是，美联储有可能进行自9月份以来的第四次降息以降低借贷成本，降息幅度可能至少是0.25%，利率将由目前的4.25%调整至4%。

    三季度报告了48亿美元坏账和减记的美国最大的抵押提供商Fannie Mae表示，他们预计2008年美国新房销售有可能进一步下跌8.9%。

来源：和讯

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