海航频繁出售海外资产 三月内套现逾630亿

　　财联社6月12日讯，近日，据媒体援引彭博消息称，海航集团以3.2亿美元（约合20.5亿元人民币）的价格，将美国明尼苏达州一幢办公大楼出售给韩国三星集团子公司。

　　报道还透露，上述办公大楼的售价比海航不到两年前购入的价格高出约500万美元，Target公司是这幢大楼的最大租户。在出售上述办公大楼的同一周内，海航以6.19亿欧元（约合47亿元人民币），出售了其所持西班牙NH酒店集团股份的协议。

　　据财联社记者统计，包括上述两宗交易，近三个月内，海航于境外已达成多笔交易，总计套现约630.7亿元人民币。

　　有媒体5月30日报道称，海航为筹措资金，以约3亿美元，即合约19.2亿元人民币的价格，向房地产投资公司Northwood Investors出售美国旧金山一幢写字楼。

　　资料显示，海航在2016年8月以2.55亿美元购入上述旧金山写字楼，该栋写字楼共28层，目前95%已出租，大楼的总使用面积为34.6万平方英尺，过去曾是PacificGas & Electric公司的总部大楼。

　　早前的4月25日，据《21世纪经济报道》消息称，海航集团已完成希尔顿酒店旗下最大一笔投资的退出。加上今年3月份售出的另外两家希尔顿上市公司股票，海航在希尔顿的项目中共计套现约85亿美元（约合544亿元人民币）。与65亿美元的入手价相比，海航获得投资收益约20亿美元。

　　对于出售境外项目，海航方面相关人士曾回应财联社记者称，“由于涉及海外资产，超出自身核实范围。”

　　自去年6月中旬金融监管部门要求银行排查对部分企业的授信及海外融资后，复星、万达等企业均有出售海外项目的动作。今年2月11日，国家发改委在官方网站发布了《境外投资敏感行业目录（2018年版）》，四大类行业被列入这一目录，房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等均被列入境外投资敏感领域。

　　去年以来，海航系高息、高杠杆举债等问题引发市场颇多质疑。今年初，海航集团董事局主席陈峰公开承认，海航因进行了大量并购出现了流动性问题。

　　随后，海航于境内外频繁出售资产回笼资金。今年2月，海航以130.17亿元的价格，出售香港启德两宗地块予恒基兆业地产；3月海航以51.88亿元将启德另一宗地块售予会德丰，并将海南两公司以19.33亿元出售予融创；4月海航以57亿元的价格，将海南大英山CBD项目卖给富力地产；5月又将上海前滩项目以29亿元转予福晟集团。据统计，上述交易海航总计套现逾287亿元。（财联社记者 陈业）