中资企业扩张仍偏好一线城市

　　世邦魏理仕日前在业内首次针对中资企业写字楼租户进行调查，发布《中资企业写字楼用户调查报告》白皮书。报告显示，北京仍是大多数大型央企与科技类企业的总部选择地，调查中近半数中资企业总部位于北京。未来三年，中资企业对北京的写字楼需求依然最强劲，占据市场主导地位。

　　报告显示，去年中资企业贡献了国内17个主要城市写字楼新增需求的83%，其市场地位举足轻重。57%的中资企业未来三年有增加人员的计划，在写字楼市场上也具备较强的扩张意愿，超过三成的受访企业表示将在原有布点的城市继续扩租。

　　北京仍是大多数大型央企与科技类企业的总部选择地，调查中近半数中资企业总部位于北京，以沪、广、深为总部的企业分别占18%、14%与10%。受访企业中，32%的企业表示会继续在北京扩张，约5%至7%的企业表示未来三年考虑在一线城市新设布点，14%的企业表示会在二线省会城市新设点。该项结果再次印证，企业偏好在一线城市扩张。从租赁、购买角度来看，企业布点仍将以租赁为主，打算在北京、深圳两个城市购置办公楼的企业较多。