针对市场传闻多家银行停办房地产贷款，记者26日得到涉及传闻的多家银行正式回复，均表示房地产信贷政策没有变化。记者同时了解到，银行针对房地产贷款更加审慎，防控风险继续成为监管部门和银行的关注重点。

　　多家银行表示“未停贷”

　　兴业银行近日发布公告称：3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前，暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。

　　兴业银行停止办理房地产融资业务的传闻，一度诱发了市场对银行业暂停房地产贷款的恐慌。

　　中金公司认为，目前只是个别银行(兴业银行)的个别部门(企业金融条线)对房地产融资个别产品(房地产夹层融资和房地产供应链融资)的收缩，银行并没有全面收紧对房地产的信贷政策。

　　多家银行总行也向记者确认“未停贷”。交行主管新闻发布的负责人表示，近期从未下发暂停所有房地产贷款项目的通知文件。工、农、中、建行四大商业银行也均回应称：房地产信贷政策没有变化。其中，农行表示，未停止发放房地产贷款，并已关注到目前房地产市场存在的风险，将根据市场变动情况采取有保有压的房地产信贷政策。

　　招商、民生、中信、光大银行同样表示：近期未调整房地产信贷政策，房贷业务一直正常开展，没有下发过额度收紧和暂停办理的通知，也没有停办房地产融资业务。

　　“房地产信贷相对来说是比较好的行业信贷，有房子，跑不掉，是可靠的抵押物。因此，不会停止房地产贷款。”一位大型商业银行相关负责人说，除了抵押较好外，相关利率也由银行掌握主动权，授信收益相对较好，尤其一二线城市风险可控。

　　银行房地产贷款趋于审慎

　　中金公司认为，风险偏好的主动下降，是兴业银行收缩房地产夹层融资和供应链融资的主要原因。调研表明，银行对房地产行业的信贷政策较2013年有所收紧，尤其是对三四线城市住宅和一二线城市商业地产。

　　事实上，一些银行在监管政策相应加强和注重风险防控的背景下，近年来更加审慎地对待房地产领域的信贷投放，逐步收缩这一领域的信贷投放。一些银行对房地产行业继续实行总量控制和名单制管理，持续提升抵质押率。

　　“总行对于房地产信贷从未下过相关文件，但是对部分分行存在个别窗口指导，这是正常的经营行为。”一位商业银行相关负责人表示，一月份信贷投放集中度高，有的达到30%。总行为防范风险而对一些地区分行予以了提示。

　　业内人士认为，目前房地产开发贷款和按揭贷款风险可控。但是，防控房地产贷款风险，继续成为监管部门和银行的关注重点。新华社

　　十家银行官网齐发公告

　　否认停止房地产贷款

　　近期有媒体报道称多家银行暂停房地产贷款相关业务，其中涉及兴业银行、招商银行、中信银行、交通银行和民生银行等多家银行。截至目前，中行、建行、农行、工行、交行、中信银行、招行、华夏、民生和浦发银行这十家银行官网均发布公告称，严格遵守国家相关政策，房地产贷款相关信贷政策并未调整。财新