福布斯富翁全球排行榜的最新一期榜单中,中国最大商业地产开发商大连万达集团董事长王健林已经超越宗庆后成为新的中国首富。王健林以估测资产净值超过140亿美元跃居中国首富之位。

　　王健林的财富主要来自于旗下商业房地产公司——大连万达商业地产股份有限公司。该公司经营者总共72处万达广场购物中心和40家五星级酒店,公司净值高达160亿美元。与王健林有商业合作关系的房地产相关企业包括沃尔玛和喜达屋等国际酒店等。

　　福布斯数据显示,王健林及其家族直接并通过大连万达集团持有大连万达商业地产股份有限公司64%的股权。

　　大连万达在截至6月30日的12个月内营收为260亿美元。据该集团网站上的数据显示,商业地产业务在2013年上半年为大连万达贡献了76%的收入,2012年为88%,2011年则为91%。此前,据彭博汇总的数据显示,基于四家同业万科、中国海外发展、龙湖地产以及恒大地产的市盈率均值,王健林在其旗舰企业大连万达商业地产股份有限公司的持股价值74亿美元。

　　另外,王健林的第二大资产就是所持万达百货有限公司的100%权益。据此前彭博排行榜的数据显示,基于银泰商业、金鹰商贸集团以及百盛商业集团的企业价值/销售比率以及企业价值/Ebitda比率均值,万达百货的价值为56亿美元。该公司表示,计划到2015年将商店数量自当前的62家增至120家。AMC连锁影院加上王健林在中国的影院,就是万达娱乐业务的核心,这一业务成立于2012年,投资领域包括电影、实况表演、电影院以及卡拉OK厅。基于东宝、狮门娱乐以及Gaumont SA的企业价值/销售比率以及企业价/Ebitda比率均值,王健林在万达娱乐业务的持股价值13亿美元。

　　王健林去年身家才80亿美元左右,今年的财富一下超过140亿美元亿美元。他的财富如何一年上涨60亿美元?有分析称,王健林抓住城市化以及文化消费的趋势。

　　继2012年斥资26亿美元收购美国院线AMC之后扭亏为盈,上个月万达又提交了AMC在美国上市的申请。王健林还运营者中国最大的电影院线万达影院,并且最近还跟IMAX合作,在中国再建40块到100块的IMAX荧幕,成为IMAX在全球最大的合作商。

　　王健林在推动AMC的同时,也看好中国的娱乐行业前景。据普华永道预计,未来五年中国在电影娱乐方面的支出将年均增长15%。

　　乐正传媒研发咨询总监彭侃说,万达的文化产业包括院线、影视、游戏、旅游,其中院线的收益最可观。彭侃表示,万达旗下的影院都是万达直接投资的,它能够保证品牌的延续性,常年排在中国院线第一名的位置。去年它的票房已经突破了24亿,遥遥领先,而且它还在不断的扩大规模。

　　彭侃指出,院线这块业务一个很重要的特点,就是能给企业带来源源不断的现金流,而且万达自己也正在计划,会在欧洲收购大院线,成为一个全球性最大院线运营商。

　　近年来,中国企业掀起一股投资海外热潮,而王健林正是其中的弄潮儿。王健林曾表示,他计划投入超过10亿美元,在伦敦泰晤士河沿岸建设一个豪华住宅小区。

　　中国最新首富距离世界首富、西班牙电信大亨卡洛斯·斯利姆的财富水平还有相当一段距离,后者在2013年全球财富榜上的净资产为730亿美元。

　　近些年各类首富榜层出不穷,其中很多榜单的首富也有所不同。在彭博以及福布斯富豪榜上,王健林均已超过宗庆后位居中国富豪榜榜首。2013年胡润中国富豪榜也将于近期公布结果。