酒店停电三次 损失该谁承担？

　　陈先生在重庆市两江新区华悦中心商住楼内开了家酒店，已经经营了两年多。前段时间，酒店莫名经历了几次停电，经过华侨城水电公司维修后,虽然问题得到了解决，但由此产生的损失该由谁来承担，双方产生了分歧。

　　陈先生介绍，7月20号，附近的欢乐谷有明星开演唱会，住宿情况不错，没想到晚上11点一过，酒店这一层突然停电了。陈先生说，大楼是有物业公司的，但是电费平时都是缴纳给深圳华侨城水电有限责任公司重庆分公司，他们赶紧联系了这家公司派人上门检查。

　　“他们来了人之后，也只是把电井门打开，打开之后看到电井空开也没跳闸，就说没有问题，说是我们房间里面零线短路，喊我们自己找人来弄，当天晚上12点多钟，我们在外面临时喊了过电工过来排查，但是也没有查出原因。”陈先生说。

　　由于迟迟没来电，陈先生只好给住店的客人退款，并支付了打车费用。直到第二天早上，他们再次联系水电公司的员工，希望能解决停电问题。

　　“因为当时一晚上都没有电，然后第二天早上我们要营业，给他们水电公司打电话，打电话重新喊人来维修，他们来了之后不知道怎么弄的，他们把空开全部弄下来，房间里面空开全部弄下来，弄下来之后一个一个弄上去，弄上去之后他就可以用电了。”陈先生说。

　　7月21号早上，酒店恢复供电，没想到22号和24号晚上，同样都是晚上11点多，酒店又是两次停电。陈先生同样通知了水电公司上门维修。工作人员按照第一次维修方式操作之后，供电恢复。25号，水电公司的工作人员再次来到电井旁维修，找到了引发停电的原因。

　　“这个是零线，是，左边扳一点，往我这边扳点，这个就是跟里面接触不良了，好对了。” 工作人员说。

　　“25号弄好了之后，他们来排查，确认是插接箱接触不良导致停电，等了一个月去找他，他就不认账了。”陈先生说，酒店经历三次停电，前后遭受大概五千元的损失，在他看来，是电井内插接箱出了问题，应该由水电公司负责，为了这个事，他多次找对方沟通，但是没有结果。

　　在水电公司，负责人杨经理表示，之所以停电，确实与插接箱松动有关，但第一次停电之后，陈先生曾经找人动过电井内的设备，插接箱的产权属于全体业主，停电造成的损失，他们公司不应该承担责任。

　　“说那个责任，设备必须是我的才有那个责任，但是设备不是我的。（记者：那个设备属于谁，谁安装的）是全体业主的，但全体业主没有委托我给他们保养。（记者：当时为什么是你们找的电工，去处理这个事呢）这个东西要分一个责任范围，但是这个事责任不在我们公司。”杨经理说。

　　采访中，记者找到大楼的物管公司，物管负责人告诉记者，电井里面的插接箱是开发商修建房屋时统一安装的，产权确实属于全体业主，但平时的管理维护是由水电公司在负责。

　　“插接箱这一款是水电公司，这一块的负责是他们来负责，公共区域的保养，这个属于全体业主的话，属于公共区域所有。属于所有业主的话，我们给（水电公司）支付了一笔费用，是由他们进行保养和维护的。”物业工作人员回应称。

　　物业公司表示，由于电井不在他们管理范围内，因此他们只能帮助陈先生与水电公司协商。针对陈先生的遭遇，记者咨询了尹律师。

　　尹律师表示，电井及相关电力设备应该由相关维保公司维护，确保用户正常用电。

　　“一般来讲，建筑的水电维护是有义务对电井及其设备的日常正常运转进行维护，出现问题也应该及时维修，确保业主的正常用电。此次停电的原因，如果维护单位认为是因陈先生的工人维修不当导致的，那么维护单位需要举出相关证据，证实是陈先生请人维修后导致的。”尹律师表示。

　　针对目前的情况，尹律师认为，由于暂时没办法证明电井到底是物业公司还是水电公司来维护，陈先生可以通过诉讼程序解决问题。