新京报讯 （记者徐倩）12月28日，继保利发展拿下顺义新城地块后，中海地产以底价56.1亿元摘得石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块。至此，2023年北京土拍市场落下帷幕。

　　据土地出让公告显示，上述地块建设用地面积9.66万平方米，建筑控制规模≤33.63万平方米，销售指导价7.8万元/平方米，上下浮动8%，需配建1.13万平方米幼儿园、养老服务驿站、停车场、室内体育设施等。

　　值得一提的是，中海地产深耕石景山区，以往有多个楼盘入市。公开资料显示，上述地块周边有中海寰宇天下御山府、中海金玺公馆两个项目，前者二手房价格为7.4万元/平方米，后者二手房价格为7.2万元/平方米。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯表示：“随着保利发展、中海地产均以底价收获顺义新城地块和石景山北辛安地块，2023年北京土拍市场也落下帷幕。北京今年共计举行了27场土拍，成功出让61宗涉宅用地，总规划建面582.2万平方米，收获土地出让金1741.3亿元。”