龙光地产获中金“确信买入”评级 维持目标价4.34港元

　　中国/香港，2016年11月10日）著名投资银行中金公司维持对龙光地产控股有限公司（「龙光地产」或「集团」，港交所股份代号︰3380）「确信买入」的投资评级。该行认为龙光地产今年首十个月已完成其全年销售目标之90%，相信集团人民币280亿元的全年目标可轻松完成。中金公司维持目标价4.34港元，以反映41%上升空间及2016年7.5倍市盈率。

　　中金表示，鉴于集团的旗舰项目龙光城位于惠州，而深圳的玖钻、玖云著及光明玖龙臺项目（30%属商业）受调控措施的影响应该有限。同时，相较于其他一线城市，深圳的住房市场短缺状况依旧最为严峻，而龙光地产推出的「小而美」房型正切合首次购房或改善型客户的需求。?

　　中金预计龙光地产的核心利润于2016年度增长达40%。报告指，集团的玖龙玺项目预期将为集团2016年全年业绩带来约人民币80亿元的收入贡献；而龙光城、玖钻及玖云著项目等则将于2017年及2018年持续发力，成为龙光地产业绩增长的持续动力，核心利润率可望提升一个百分点。

　　该行又指，龙光地产位于深圳蛇口自贸区的城市更新项目，地价远较附近其他为低，基于其良好管控及审慎的财务纪律，增添此等深圳土地储备可成为集团股价的催化剂。