恒大3月售292亿创新高 一季度累计售657亿

　　延续强劲的销售势头，恒大地产（HK.3333）3月份销售额再次录得大幅增长。4月5日，恒大公布的最新销售数据显示，3月实现合约销售额292亿，同比大增113%，环比增91.7%，这也是公司单月销售额的历史新高。

　　一季度，恒大累计实现合约销售额656.7亿，完成全年2000亿销售目标的32.8%，同比增幅达到115%。

　　销售面积方面，恒大继续领跑。3月公司完成合约销售面积328.2万平方米，同比增81%，环比增85.4%。一季度累计完成合约销售面积750.4万平方米，同比增85.9%。

　　“恒大拥有强大的成本控制能力、准确的市场定位、大规模快速开发能力等内控管理措施，确保了强大的竞争优势，使其在一季度这个楼市传统淡季取得不俗的成绩。”一位市场人士表示。

　　他续指，恒大无理由退房的持续实施，也为其业绩飘红再添利好。“一方面继续为老百姓提供高性价比产品和更好服务，另一方面也为旗下楼盘打开了广阔的市场空间，对其销售起到了明显推动作用。”

　　克而瑞报告显示，今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后，其全国多个项目的销售再度出现爆发性增长，如恒大天府半岛开盘热销8亿、佛山两个新项目恒大帝景和恒大翡翠华庭同日开盘销售额破7亿、恒大奥苑一小时卖2.5亿等，预计热销势头在一季度后仍将延续。

　　恒大销售的迅猛增长，对行业格局带来了不小的影响。此前，国内多家研究机构公布的市场监测报告均显示，恒大与万科一季度销售占据了行业前两位，且两者销售差距正迅速缩小。

　　与恒大、万科的强劲销售相比，绿地、碧桂园、保利和中海等四家千亿级房企今年一季度销售均在400亿左右，这意味着他们与恒大、万科之间仅一个季度已被拉开了约200亿的距离。

　　值得注意的是，恒大后劲依然十足。年报显示，其2015年新增的82个项目中，一二线城市新增项目达到51个，随着公司完成一二线城市的战略布局，公司业绩有望实现更快增长。

　　业内人士预测，随着房地产市场继续回暖，业务布局不断完善及海花岛、深圳等重点项目的陆续入市，今年恒大业绩将保持快速增长。近日，海通证券、国信证券、国泰君安、中银国际、法国巴黎银行、花旗银行等国内外研究机构纷纷发布研报，认为恒大业绩增长的强劲势头远超同行，预计其今年销售额将大大超过年初制定的2000亿目标。