安邦65亿美元收购黑石旗下酒店资产

　　挥金如土的安邦，已经成为美国资本市场上最不容忽视的力量。这一次，他们又用一次创纪录的交易，将中国“土豪”的形象深深印在美国投资人心底。

　　据多家外媒援引交易消息人士称，黑石集团已同意将旗下地产投资信托企业Strategic Hotels & Resorts Inc.转让给安邦保险集团，交易价总约为65亿美元。

　　由于交易仍在进行中，截至界面新闻发稿时，安邦保险与黑石集团官方均未对此给出正面回应。但如若与黑石的交易顺利完成，安邦集团又将收获一项新的收购纪录——这将中国大陆买家在美国成交的最高额度房地产收购。

　　这是安邦2014年以19.5亿美元从希尔顿酒店集团手中收购了华尔道夫酒店之后，在美国酒店业的又一次大手笔收购。安邦集团的华尔道夫酒店收购案这是美国酒店史上按每间客房计算的最高收购价之一。平均下来，华尔道夫酒店每间客房成交单价高达130万美元，也成为了全球酒店单项资产最昂贵的成交纪录。

　　公开资料显示，Strategic在美国主要城市以连锁方式经营着包括凯悦酒店、洲际酒店和万豪国际在内的16处酒店，总计超过7500个酒店房间。该公司私有化前的财报显示，公司主要收入来源为高端餐厅、酒吧和疗养中心。而来自第三方国际调研公司的数据显示，截至2015年6月，该公司旗下豪华酒店的入住率达到70.9%。

　　2015年9月初，黑石宣布将收购Strategic集团，交易价值39.3亿美元，包括债务在内的交易总价约60亿美元。直到2015年12月，这项收购才得以完成。这意味着，在Strategic的资产到手不过3个月之时，黑石集团就找到了这笔资产的下家，并将溢价5亿美元出售。

　　彭博社报道称，黑石原本打算只出售Strategic酒店集团的部分资产，而安邦先发制人提出购买整个资产。对此，安邦保险暂无回应。

　　来自国际地产咨询公司莱坊国际的数据显示，2015年全年，在海外购入地产资产的前20位中国大买手中，14家为房地产开发商，6家为保险机构和主权基金。其中，安邦保险是海外收购最活跃的保险机构。

　　自2014年10月，安邦集团收购美国希尔顿酒店大楼，试水海外并购之后，这家公司的海外并购就从未停下。同样在2014年10月，安邦集团又宣布收购比利时FIDEA保险公司，成为国内保险公司100%股权收购欧洲保险公司的首个案例。

　　当年12月16日，安邦保险又迅速以2.19亿欧元价格收购比利时百年银行德尔塔·劳埃德银行（Delta Lloyd Bank）。而安邦集团在海外的高频高额收购，也让安邦集团成为海外最知名的中国大买家。

　　2015年，在年初增资超千亿元之后，安邦集团继续投入它的海外投资事业：2015年2月接连两次出手海外保险业——与韩国东洋人寿签下并购合同，投资约63亿元；同时以约121.5亿元的价格收购荷兰VIVAT保险公司。2015年11月，安邦集团再次高调宣布以每股26.8美元的价格收购美国信保人寿保险公司，其收购总额约在15.9亿美元，约合人民币101亿元。

　　经界面新闻记者计算，不包括当下与黑石集团进行中的这笔酒店资产收购案，在不到一年半的时间内，安邦集团已经在海外并购上投入了超过430亿元人民币的资金。而这次与黑石的交易倘若顺利完成，仅这一笔65亿美元的收购就几乎相当于安邦集团过去一年多的收购总额。