近期数据显示，楼市整体成交价量齐升，“暖冬”迹象明显，中原地产研究中心统计数据显示，全国主要的54个城市前11个月的累计成交同比上涨达到了14.3%，房地产低调回暖，地产板块也频现异动。12月1日房地产板块午后集体爆发，数只蓝筹地产股强势涨停，鹏华地产B（150193）自11月30日起连续三天上涨，累计涨幅超19%，显示出分级基金B份额的杠杆优势。

　　Wind数据显示，截至11月30日收盘，鹏华地产B（150193）自2014年9月23日上市以来上涨140.83%，母基金鹏华中证800地产指数基金累计净值增长率超70%，同期标的指数——中证800地产指数上涨62.38%。中证800地产指数大幅跑赢大盘指数，wind数据显示，2015年10月1日的基期至2015年11月30日，中证800地产行业指数的累计收益率为21.12%，同期沪深300指数累计收益率仅为11.35%。

　　地产投资作为中上游行业的需求终端，对上下游产业链有重要拉动作用，保地产重要性凸显。从年中至今，拯救房地产的措施频出，包括：各地陆续放开限购措施、持续降准降息、对改善型普通自住房执行首套房贷款政策、降低二套房首付，支持房地产企业在债券市场融资等。市场人士表示，流动性的释放将利好房地产市场。在经济面临下行压力、房地产供需比改善和资产证券化加速的大背景下，地产行情可期。

　　鹏华地产分级以中证800地产行业指数为跟踪标的，投资者将可以一揽子投资“800强”样本股中的房地产上市公司。根据中证指数公司信息，截至11月30日，该指数共覆盖46家地产上市公司，包括了万科、中粮地产(000031,股吧)、招商、保利、华夏、首开、世联行(002285,股吧)、金科等地产龙头企业，在流通市值、成交量、波动率、收益率等指标方面均有良好的表现，是指数分级基金产品的理想跟踪标的。

　　理财经理表示，与主动投资相比，指数投资有着化“被动”为“主动”的优势，指数具备自我“新陈代谢”的功能，用优秀的上市公司不断替换表现不佳的成份股。因此，与时俱进的指数基金是很多稳健投资者的定投佳品。而对市场敏感度很高的投资者来说，可关注弹性较高的分级B品种，如传媒B（150204）、证保B（150178）、信息B（150180）、国防B（150206）和 鹏华资源B（150101）。

　　鹏华基金量化及衍生品投资部总经理王咏辉表示，经过暴涨暴跌的市场行情，越来越多的投资者认识到分级基金，以及分级B份额的杠杆属性，一旦投资机会来临，投资者更多地想到的是分级B，而不是个股；而在市场经历调整时，投资者或许会联想到要发掘分级A的投资机会。鹏华基金在分级基金的行业布局上具有前瞻性，未来会提供更多的细分行业分级，希望能够在行业轮动的行情中为投资者提供弹药和工具。