参股塔子湖置业 融创正式进军武汉
前不久,孙宏斌在融创中期业绩会上公开表态,公司团队在全国到处考察收购,还格外点明了几个重点城市。如今,成都、西安已应验,下一步融创将剑指何方?9月8日,坊间疯传融创收购武汉房企美联地产的消息,加上融创中国短暂停牌,这让外界浮想联翩。
公开资料显示,美联地产注册资本2.77亿元,重点业务为房地产开发。工商资料显示,去年初以前,美联地产由自然人吴文刚控制,随后平安大华基金子公司突然进入美联地产(持股72.2%),吴文刚占股27.24%,这一股权结构至今未变,法人代表和董事长也一直是吴文刚。
美联地产2014年年报显示,公司旗下对外投资的核心企业为武汉塔子湖置业(持股34%)。
8月26日,武汉塔子湖置业刚实施过一次工商变更,美联地产退出,天津融创置地进入,该公司法人代表、董事长兼总经理也由吴文刚换成了融创新任行政总裁汪孟德。
记者了解到,早在2002年11月,武汉塔子湖置业以底价集中拿下武汉市江岸区塔子湖村A包、B包地块,净用地面积10.56万平方米,楼面地价1903元/平方米。这与此前越秀地产3700元/平方米的拿地价位相比,便宜了近一半。
据武汉一位房企人士介绍,与后湖东部的百步亭等板块相比,塔子湖片区楼市发展较为缓慢。随着二环线、三环线逐步建成,塔子湖作为汉口核心以北三环内最大的开发区域,尤其是像越秀地产等大牌房企进驻,后湖塔子湖片区逐渐成为开发热土。
湖北中原地产研究中心一位研究员告诉《每日经济新闻》记者,目前该片区供需两旺,一般项目月均销售70~80套,品质项目一般月均去化100~110套。这个片区“新地王”将区域楼面价已拉升到6000元/平方米,部分高端项目已卖到1.55万元/平方米,融创进来也很有机会。
针对相关问题,记者昨日多次拨打美联地产官网公开电话,但一直无人应答。随后,记者给融创品牌部相关负责人发了短信,其也未作回复。
(责任编辑:魏京婷)
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