在线律师：蔡静 北京市隆安（南京）律师事务所律师

　　1、王女士：我弟弟得了癌症，由于买了保险，有一笔保险理赔金给我弟弟，现在弟媳要求离婚，要求分割一半保险理赔金，请问我们应该怎么办？

　　蔡律师：根据相关的法律法规规定，保险理赔金是个人财产，具有人身性质，不属于夫妻共同财产，您的弟媳不能要求分割，离婚主要是解除夫妻关系，分割夫妻共同财产，有小孩的要处理小孩的抚养问题，你们两家可以协商解决，协商不成可以到法院提起诉讼。

　　2、吴先生：我一年多前租赁了现在的办公场所，装潢完搬进去后一个月，发现外墙漏水，要求房东修理，房东让我自己修理，请问这个修理责任应该是谁承担？现在长期漏水，经过了解，我没有办法修理，影响我正常办公，但是租赁合同约定租赁期限是五年，请问我是否可以要求解除合同？

　　蔡律师：如果你们的租赁合同没有约定修理责任，一般房屋修缮的责任由房东承担，合同有约定的，按照合同的约定办理。漏水的问题，要看漏水原因，可能是建筑质量问题，如果建筑质量问题，建筑落成没有超过五年的，由开发商负责修理，超过五年的由业主委员会通过，向住建部门申请维修基金修理。如果是其他人为原因导致的，应当由导致漏水的责任人修理。如果无法修理，或者修理成本过高，可以要求解除租赁合同。