近日，有消息传出，宝能文旅板块正面临新一轮的战略调整，宝能文旅集团与主打产业地产开发的宝能城发集团合并，文旅板块与综合开发两大板块正式合二为一。

　　宝能文旅板块的此次调整，也被部分媒体解读为“文旅板块升格，宝能强化文旅板块在集团的位置”。记者从接近宝能文旅的消息人士处得知，宝能此举正是整合集团资源，全面推进文旅产业多元化发展的关键一步。

　　据接近宝能的人士透露：“整合后，宝能文旅的布局能力和经营能力更强了，下一步，宝能在文旅板块或将进入快速发展期。”

　　发展背景：文旅产业将成为我国支柱产业

　　文化和旅游业是国家发展规划的重头戏。十三五期间，文化产业和旅游产业将成为我国支柱产业，“文化+旅游”产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。

　　作为一个全新的蓝海市场，诸多名企纷纷布局其中。公开数据显示，近年以来，特别是15年来，在PPP政策利好的驱动下，文旅版块的融资规模和融资事件呈现两位数的快速增长。在房住不炒的主基调下，越来越多的房企也将重心迁移到文旅板块。头部地产房企大手笔布局文旅项目和特色小镇的消息一直活跃。万达、融创、恒大、宝能等知名房企纷纷在文旅版块进行布局。

　　但做好做精文旅板块并不是一件容易的事。据行业专业人士介绍，“文旅产业重在特色，如何融合好自然资源，文化底蕴是个技术活儿。同时，文旅产业也是一个重资产行业，项目开发所需的大量资金投入和运营成本，文旅经营需要其他板块协同支持，才可能持续发展并保持活力。”

　　宝能文旅板块与地产板块的合并，商业逻辑的起点，或正是基于此。宝能内部一位不愿意透露姓名的高层人士表示，“此次整合的目的，在于提升文旅板块的整体实力。集团整合资源，为文旅项目提供从项目设计、开发运营、客户服务等全流程的支持，形成宝能文旅板块的核心竞争力。”

腾冲宝能·彩云之上

　　以云南腾冲·彩云之上项目为例，是宝能集团斥资400亿打造的文旅重点项目之一，项目融合金融、酒店、大健康、大零售等优质资源，为彩云之上项目打造全产业链服务生态圈。项目围绕八大价值体系，倾力打造“北海之心、尖叫团山、梵山秘境、南山营、花源、斓溪谷”六大主题配套，全方面提升项目居住、生活、旅游、康养、休闲、自然的全方位服务能力。

　　文旅升格：宝能大文旅布局初具规模

　　据了解，近年来，从彩云之南到黄海之滨，从云南腾冲“一乡一镇”的4013亩超级大盘到山东威海19万平米的文商旅城综合体项目，宝能在文旅板块表现出有条不紊、全面重点布局的姿态。

　广州宝能国际体育演艺中心

　　同时，可看到宝能旗下宝能演艺中心运营越来越成熟，承办诸多明星活动、体育赛事和大型文艺演出；《X 绮幻之境》太阳马戏在2019年8月开演，具有独特演出布景，拥有可360度旋转看台，观众可以从Aria和Petra等多个视角观看体验；文渊狮城已成为特色旅游胜地；重庆十八梯成为当地向新中国成立70周年献礼的重点项目，在央视播出超过7分钟……

千岛湖文渊狮城

　　重庆十八梯文化风貌区

　　可以看到，一向低调务实的宝能，在文旅板块的步子一直走得很稳。

　　以云南腾冲·彩云之上为例：宝能一方面先做活文旅，促进区域的发展，助力区域构建形象与名片；另一方面，积极保护生态，构建人与自然和谐相处的发展环境。

　　据消息人士透露，宝能不断总结成熟运营项目的经验，正积极开展文旅产业标准化工作，制定宝能文旅产业标准，加快文旅板块运营效率。据了解，目前，在重庆、浙江、山东、广东、云南、贵州等地，宝能文旅板块的多个项目正稳步推进中。