车位券代违约金 “绿地”说了大白话
宁波余姚的何女士反映,她买的房子延期交付了,开发商不给违约金,而是用车位券来代替。
何女士:其实当时余姚楼盘也挺多,有的选择的,但是我们主要考虑这里在南雷路边上,再加上“绿地”加持。我们开始是很有信心的,觉得这个楼盘还是不错的。
何女士买的房子在宁波余姚悦山府二期,77平方,花了145万多,开发商是余姚绿地天晟置业有限公司,合同上约定的交付时间是2022年12月30号,逾期超过90天,买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人,支付全部房价款万分之一的违约金,何女士还买了一个车位,花了十四万五。
何女士:大概一年半多点的时间,违约金应该是6万多一点,再加上车位的违约金总共大概是7万块钱。今天交付了,但是违约金没人跟我们说,反正就是你要违约金就去领券。
何女士说开发商给不出违约金,用相等价值的车位抵用券来代替,但是她已经有车位了,不需要这个。 、
何女士:我问过销售了,销售口头上说是公司没钱,当然你自己不用可以卖给人家,但是卖给人家就不值钱了。现在大家有人说三折有人说三折不到,反正都是很低的价格。那我们这么多天等待的贷款利息不说,其他方面的损失也都没说了。太委屈了,委屈得没样子了。
其他业主:不接受没办法啊,人家都在领,那我也领了。
何女士:我们希望是现金给我们。
来到悦山府绿地营销中心,不少业主围在一位工作人员旁排队领券。
记者:我问一下为什么拿券不直接给他们现金?
宁波余姚悦山府绿地营销中心 工作人员:因为我们没有钱呗。我们就按照业主的正常赔付金额给他做车位券,不是赔付的金额就能买一个车位,可能金额不够就需要转让。
记者:可以叠加使用是吧?
宁波余姚悦山府绿地营销中心 工作人员:可以呀。
工作人员说领导不在,建议记者去交付区问问。
余姚绿地天晟置业有限公司 工作人员:这个你具体营销中心那边问一下。
记者:营销中心让我们过来问。
余姚绿地天晟置业有限公司 工作人员:我们办理交付手续的。
记者:有没有领导的联系方式可以提供给我们?
余姚绿地天晟置业有限公司 工作人员:我这边不方便。
记者留下了联系方式,工作人员说是已经转达给领导了,还没有回复,何女士拨打了合同上的电话,无人接听,她联系了对接的销售。
何女士:我们车位买过了,那个券我没有用,这个事情我要找谁?
余姚绿地天晟置业有限公司 销售:你卖掉嘛。
何女士:卖给谁去这么便宜。
余姚绿地天晟置业有限公司 销售:3折呀。
何女士:你说6万多的钱3折,全国人民都知道不合理。
余姚绿地天晟置业有限公司 销售:人家有卖2折的。
何女士:你说这合理吗?
余姚绿地天晟置业有限公司 销售:公司没钱,有钱就给钱了。关键这个券是业主自己卖得这么便宜 ,不是我们要卖得这么便宜。
何女士:不是你们的套路啊?
记者:你好我这边是浙江电视台1818黄金眼的记者,为什么要给他们用这个券?
余姚绿地天晟置业有限公司 销售:因为“绿地”现在没有资金没有现金,它就是变相赔付车位抵用券。整个“绿地”都没钱,分公司更没钱,如果还是想要现金的话,可以去当地法院起诉。
何女士还是希望拿现金,找到位于宁波江北区的宁波绿地置业有限公司办公地,出面的是公司的人事。
绿地控股集团宁波绿地置业有限公司 人事:没什么人了,你可以留个电话,有什么问题我可以跟领导汇报一下。
记者:他们都不在?
绿地控股集团宁波绿地置业有限公司 人事:对。
发稿前,记者没有收到绿地方面的进一步回复。
(责任编辑:马先震)