汪女士买的新房要交付了，不过她发现，家里公共区域还存在不少问题，她觉得小区还没有达到交付条件。

　　汪女士的新房位于宁波鄞州区的美云和府，开发商是美的置业和合景泰富集团。她告诉记者，房子是2019年5月购买的，96平方，总价约280万元，包括了精装修，购房合同约定2022年12月底交付。

　　“开发商品牌了解过，因为是美的主打的，相对来说感觉还好，所以就选择了这里。”汪女士说。

　　前一段时间，汪女士接到收房通知。她看过即将交付的房子和小区环境后，有些失望。

　　“房子里渗水，厨房漏水一直修不好，厨房客厅都有影响，全部有水泡的，有、墙面、瓷砖还有踢脚线。”汪女士说，她要求开发商方面对房子进行修复，没有得到明确答复。此外，她在公共区域也发现了一些问题。

　　“地下车库没有做好，现在车子还不能进去。地下车库还在装修中，高层连廊一户二户中间没有安全门，连廊是栏杆式的，有些会晃动，小朋友过去很危险。电需要自己去开通，然后里面还有一两百块钱的欠费，这个具体怎么解决也没有沟通好。总体评价就是，小区现在属于半成品，完全没有达到交付条件。”汪女士说。

　　来到小区物业服务中心，记者提出希望到小区以及汪女士的房子里了解一下现场的情况。

　　经过物业负责人联系，房开公司的工作人员赶了过来。

　　“（记者：踢脚线泡了好几天会发胀）我们都处理过了。（记者：怎么处理的）更换。（记者：有的还没更换，没更换的话后期会更换吗）会更换。地下室车库是因为竣工备案之后，才能够进行二次施工的，不然竣备不了，验收不过的。（记者：连廊有没有一些没有消防门的地方）规范要求的没办法。（记者：栏杆缝隙什么的呢）这个按照规范要求的。（记者：她说现在还有欠费）这个之前的钱不会让你们交的，我们自己会交的。”宁波市美睿房地产发展有限公司工作人员回应称。

　　这名工作人员表示，他会把汪女士反映的问题上报公司，并尽快进行处理。

　　“（记者：为什么约定号12月31号交付，最后几天还存在这么多问题，有赶工期的情况）这个是竣工备案之后的，不一样的，因为有个竣工备案时间，之后才能做这些事情。” 该工作人员称。汪女士表示，愿意再等等。