融创预计年内销售超1100亿元 高层称无意入股万科

　　■本报记者 王 峥

　　得益于渐趋完善的全国布局，融创中国上半年实现了销售额和土地储备双增长，融资成本也明显降低，公司至期末保有401亿元现金储备，以及1680亿元的可售货值。

　　8月30日，融创发布2016年中期业绩报告称，截至6月30日，公司实现营业收入105.86亿，同比增94.5%；实现销售业绩合计560.5亿，同比增106%。实现营业毛利14.06亿元，较2015年同期上涨127.5%，剔除计提物业减值拨备，以及收购物业公允值重新计量这两重因素的影响，公司毛利率20.9%。

　　更为关键的是，融创旗下的多个豪宅系列在全国城市的落点，使得该公司的产品附加值高于行业平均水平，这也为公司未来取得较高毛利率奠定基础。

　　在中期业绩发布会上，融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，看好多个二线城市未来的市场前景。提及公司业绩时，汪孟德表示，预计9月份可以完成800亿元的目标，从全年来看，今年的销售金额会突破1100亿元。

　　值得一提的是，上半年融创平均合同销售价格为20030元/平方米，为国内TOP20地产企业中产品单价最高的企业。

　　截至今年6月末，融创中国运营的项目数量156个，总土地储备4600万平方米，权益土地储备3097万平方米，足够公司未来3年-5年的发展所需。

　　资料显示，上半年新增土地储备中，大部分来自于二级市场并购。公司认为，在热门城市一级土地市场竞争趋于白热化的背景之下，并购可为公司带来地段优越且成本合理的优质项目。

　　此外，有市场传闻称，在万科股权争夺战中，融创主席孙宏斌有意入股。不过，孙宏斌今日并未现身业绩发布会，汪孟德则表示，融创中国无意入股万科。