万科否认将转为国有控股企业 与黑石磋商129亿元收购

　　■本报记者 王 峥

　　7月12日晚，万科A发布公告称，“经书面函询，华润、深铁将溢价收购宝能系所持有的万科股份，华润、深铁分列第一和第二大股东，万科将转变为国有控股企业的传闻并不属实”。

　　而在当天一早，万科在港交所还发布公告称，公司正与黑石磋商129亿元资产收购事宜，但尚未订立约束力协议，交易的对价不涉及公司发行任何证券。

　　对此，有业内人士指出，由于华润和宝能的反对，万科与深铁的重组不一定能够获得通过，与黑石联手或为万科管理层的B计划，以增加管理层抵御宝能的筹码。

　　在此前6月17日万科董事会首次审议与深铁的重组方案时，公司独董张利平临时提出回避。原因则是其任职黑石集团大中华区主席，而黑石正在与万科洽售在中国的大型商业物业项目，因此存在关联关系，要求回避表决。而由于张利平的回避表决，导致表决议案的基数由11人变成10人，全部十二项议案都刚刚好在7：3的情形下得以通过，华润方面则因对表决人数的异议，一直认为表决结果无效。

　　公告显示，自今年1月份起万科已与目标公司的股东展开洽商。万科下属全资子公司已成立有限合伙制基金(联合收购平台)，合作方将获取联合收购平台的一定权益，随后联合收购平台将取得目标公司96.55%股权。该交易已于6月21日获得董事会审议通过。

　　万科表示，此举是为了快速提升公司在商业物业管理运营能力，公司与合作方计划收购黑石基金及其他独立第三方股东持有的特定商业地产公司的多数股权。收购资产经交易各方的平等协商后确定价值约为128.7亿元。万科通过全资子公司拟投向联合收购平台合计投资额约为38.89亿元。

　　此前的7月8日，有港媒透露，由万科总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层，正谋求透过收购黑石集团130亿元的资产，以确保王石等人的控制权。有关的资产分别是印力集团和MWREF Limited。其中万科自身将承担约35亿元，另约90亿元为向招商银行借贷，5亿元或由万科持股6%的绿景中国主席黄敬舒支付。

　　据了解，印力集团前身为深国投商用置业，曾是中国最大的商业地产开发商。2013年11月份，黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权。至此，黑石集团成为深国投的最大股东。2015年，公司更名为印力集团。

　　而万科在港交所的公告正是对该报道的回应。同时，从万科的公告中可以看出，此前媒体透露的消息在交易对象和总金额方面都与事实相符。

　　“黑石方面有可能用套现的130亿元资金购入万科股票，以7月12日万科A18.12元的收盘价计算，可买入万科A余 7亿股股票，占总股本6.5%，成为力挺管理层的一股重要力量”。有业内人士称。