11月22日，继收藏界泰斗马未都之后，被誉为“青花王”的赵德均以及钱币专家李刚在成都华润·金悦湾开讲“收藏实战”。

　　据了解，该活动是“2014中国高端投资理财高峰论坛成都站”的第三场，由每日经济新闻报社和《成都商报》联合主办，华润置地（成都）独家承办。

　　两位专家分别结合实战经验为藏友传授“收藏秘笈”，并为专程带宝贝来现场的观众 “掌眼”。虽涉及不同的收藏领域，两位专家都强调了收藏乐趣本身的重要性。

　　和民间收藏注重趣味性不同的是，大宗不动产的投资更加讲究投资的安全性、回报率和最佳买入时期的考量。

　　华润置地成都金悦湾项目负责人陈圆透露，为了回笼资金，开发商往往在年底留出较大的项目议价空间，因而年底也是投资者入手大宗不动产的理想时机。围绕最新发布的品牌战略，华润置地带来七种业态的优质项目，其稳定、保值、长远的投资特性亦受到投资者的热捧。

　　留收藏之心 不必贪大

　　收藏古玩、瓷器，鉴别真伪是考验藏家眼力的首要关卡。

　　沉浮古玩界数十载的瓷器鉴定专家赵德均带来一批真品、赝品混杂的古玩实物，通过对实物的比对分析，向收藏者剖析古玩鉴赏中的“诀窍”。

　　赵德均表示，古陶瓷的鉴定，应结合陶瓷的出产年代、背景，比对藏品的出土痕、器型、窑口、款式等方面，“瓷器一向鱼龙混杂，千万记得‘多学、多看、多问、少买’。”

　　赵德均认为，搞收藏70%靠的是眼力，培养眼力要靠长期的历史文化知识积累和丰富瓷器鉴赏经验，包括对瓷器的修补、对瓷器制造的工序都应了然于胸。培养眼力不能报侥幸心理，轻信别人的判断，容易流于“文化盲从”。

　　在收藏界中，除了瓷器、书画等门类外，钱币也是一个重要类别。四川省收藏家协会钱币委员会副主任李刚亦结合实战经验，分享收藏第三套、第四套人民币的价值与技巧。

　　在李刚看来，收藏人民币就是珍藏一段历史，近几年来，第三套人民币大全套（27张）价格已从前几年的3万元涨到6万元左右，翻了一倍。

　　另外，第四套人民币也进入了银行只回收、不发行的阶段，李刚表示，当第四套人民币正式退出流通时将会有很大的升值空间。“目前第四套大全套的市价在5000元左右，有心的藏者可以从日常生活中留意收藏第四套人民币。”

　　“钱币的投资，无百发百中的法则，除了必要的技巧，还讲究心态。”李刚认为，藏友们应将收藏当做一种积累，在收藏中收获生活情趣，不必贪大求快，或许不经意间，手上的藏品会增值得出乎意料。

　　把握华润项目入手时机

　　和民间收藏相似，大宗不动产的投资同样讲究品质的鉴别和最佳买入时期的考量。

　　作为耕耘成都十余载的品牌央企，华润此次带来的大宗资产具有成熟、优质的商业品质。陈圆介绍，虽然这些项目并不是快速回报的超高收益产品，却是更安全、更稳健、更长远的投资产品。

　　据了解，大宗资产指总价较高、以商业为主，涵盖豪宅及其他类型的不动产，他们的优势在于商业开发更具前景、更能抵抗汇率变化、更具产业结构调整下的可持续发展性，并具备更高的融资价值。

　　华润本次展示的大宗资产项目包含7个业态，有教育类资产项目、农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋商业、分散在各社区的旗舰底商资产和顶级豪宅资产，这些商业项目本身位于华润成熟的社区，具有稳定的客源和业态。其中相当一部分是自带租约的，投资风险低。由于地处成熟商圈，未来商业价值潜力巨大。

　　例如成都华润的教育资产，均与知名品牌幼儿园签订长期租约，每月都有固定回报；地处市中心成熟区域，周边小学、中学一应俱全，即使作为抵押贷款融资也备受欢迎。华润万家商超资产带租约销售，相当于前期万家超市替投资者养铺，租期一到区域已成熟，未来无论继续做超市还是其他业态具有保障。还有投资门槛较低的华润农贸市场就可达到8%～9%的年租金回报率。

　　另外，蝉联两届“亚洲十大超级豪宅”荣誉称号的华润·金悦湾，也因顶级的设计、高端的配置而备受业内认可。2014年仅半年时间，来访高端客户超过1万组，销售额突破6亿元。

　　值得关注的是，该系列论坛将贯穿至今年底，讲座主题囊括各类时下热门投资类别，还有知名经济学家赵晓、樊纲将分别带来地产金融与阳光私募以及2015年中国宏观经济趋势分析等。感兴趣的市民可拨打热线66726772或62501750抢票。