核心提示

　　尽管昨天在门户网站上就已传出农行部分支行开始执行新政的消息，但记者向该行四川省分行求证时发现，目前仍未接到总行的细则文件，但工行、建行等机构透露，将认真贯彻落实各项政策的要求。

　　昨日是央行、银监会住房贷款新政公布后的第一个工作日。成都商报记者从招商银行获悉，该行已决定从10月8日起实施房贷新政，并单独拨出额度支持居民购房需求。据了解，这也是截至记者发稿时第一家明确实施房贷新政时间的商业银行。

　　另据了解，工行、建行、兴业等3家银行昨日也表示，将认真贯彻执行房贷新政。

　　招行已从8日起执行新政

　　9月30日，央行、银监会发布通知重申，对贷款购买首套自住房的家庭，首付最低3成，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请贷款购房时可按首套房政策执行。

　　昨日，成都商报记者走访了春熙路附近的工行、农行、中行、建行等几家银行网点，工作人员都表示，暂时没有接到上级部门传达的关于个人住房贷款政策变化的最新通知，对于已结清贷款再申请贷款购房的家庭是否享受首套房优惠政策也不清楚。

　　昨日晚上，招商银行率先表示，该行已从10月8日起实施首套房新政，并按照央行房贷新政的要求，在定价方面进一步支持居民购房贷款需求。

　　招行表示，一直以来该行积极支持居民自住购房贷款需求。央行房贷新政出台后，招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度。据称，该行将按照央行房贷新政的要求，具体根据借款人的偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平。

　　多家银行正在等总行细则

　　成都商报记者还了解到，昨日下午2时许，工商银行总行向各一级分行发送了一封内容不多的电子邮件，称“关于住房贷款的政策，人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。”据工行四川省分行相关人士介绍，这也是总行关于房贷政策对外的统一回复口径，具体实施细则暂时无从知晓。

　　建行四川省分行相关人士在接受成都商报记者采访时表示，将积极响应央行和银监会通知的要求，认真贯彻落实各项政策，积极支持居民购买首套房和改善性住房贷款需求。

　　兴业银行昨日也表示，将积极响应央行和银监会的住房金融服务政策，支持居民家庭合理的住房贷款需求，尽快制定实施细则，下发各分行执行。除上述3家银行率先明确表态将严格执行房贷新政外，成都商报记者从农行、民生、交行等多家金融机构获悉，暂未接到总行的房贷实施细则。

　　昨日，曾有北京的媒体报道称，记者从当地农行部分支行获悉，该行已开始执行新的房贷政策，对已还清贷款的客户，再次购置房产可按首套房执行，但利率不敢保证，需要先评估资质，资质良好的客户最低可按9.5折利率执行。对于这篇报道，农行四川省分行相关人士向成都商报记者证实，截至昨日下午5点钟，该行并未收到总行有关房贷政策的细则文件，目前还是按原有政策执行。

　　民生银行成都分行昨日也表示，需要等待总行下发文件后，才能在本地执行相关操作细则。

　　成都银行告诉成都商报记者，该行需等待收到四川相关部门转发的文件后，才能出台具体的操作细则。据称，该行个金部正在就目前了解到的信息进行研究，一旦收到正式文件就尽快出台关于房贷新政的操作细则。

　　成都商报记者 杨斌 吴宇宸 张蒙