房地产业是曾被王石称为“阿猫阿狗都挣钱”的行业，但现在好时光已一去不复返了。房地产信息咨询机构克而瑞综合万科、恒大、保利等18家主流房企的半年报数据发现，不少房企净利率更跌破10%的红线。

　　克而瑞统计数据显示，18家主流房企中有11家净利润率出现下跌，其中7家净利润率跌破10%的红线。其中，绿城中国上半年净利润率仅为4.88%，较去年同期降幅超过10个百分点；保利置业上半年净利率仅为4.57%，较去年同期的11.94%出现大幅下滑。

　　净利润率下滑的原因，一是这几年土地成本的过快上涨，房价的涨幅赶不上地价涨幅，房企利润受损；二是房企融资成本上涨，削弱了企业的盈利空间。

　　业内人士分析，未来房地产利润率存在进一步下滑的风险。因为去年很多房企拿了高价地，这些项目将陆续推出，如果市场不见好转，售价上不去，利润空间有限。另外，因为市场不好，企业都在加大销售与推广力度，带来费用增加，也影响了房企的净利润。（记者 李海霞）