手机看中经
经济日报微信
中经网微信
"卖楼"干不过"收租" 上市房企库存同比增长达24%
上市公司净利增12% 库存同比增两成
经济增速放缓、产能过剩等，使“存货”拖累了多数行业业绩的增长。最新数据显示，在目前已披露半年报的上市公司中，累计归属于上市公司股东的净利润增长超10%，但存货就飙升了近两成，比去年同期增幅加速，其中上市房企成为存货大户，存货最大的30家公司中，房企占了22家。值得注意的是，万保招金四大龙头半年成绩全部挂科，增幅跑输以租房为主业的越秀房托，可谓“卖楼小姐”干不过“收租阿婆”。
A股上市公司2014年半年报披露接近尾声，从目前已披露的情况看，虽然整体归属于上市公司股东的净利润增幅比一季度有所好转，达到12%左右，但去库存压力依然不小，上市公司存货同比增两成。
钢铁企业仍是亏损大户
同花顺数据显示，截至8月27日，已有2047家（不含最新上市的新股）上市公司公布半年报，这些公司共实现归属于上市公司股东的净利润为6595.12亿元，同比增速为12.07%。净利润总额超过百亿元的主要集中在银行、石化以及煤炭行业，其中农业银行等少数公司净利润突破千亿元大关。在非银行公司中，中国平安、中国建筑、上汽集团、中国神华和中国石化等继续成为巨无霸，其中中国石化上半年盈利314.3亿元，同比增长6.84%。中国神华为煤炭股的代表，今年上半年净利润为215.46亿元，同比下降11.70%。250多家公司上半年业绩亏损，*ST仪化亏损了17.50亿元，比去年同期4.91亿元的亏损规模扩大了2.6倍。另外，云天化、华锦股份、韶钢松山、八一钢铁、马钢股份等国企都是亏损大户。
值得注意的是，在整体业绩出现小幅回升的同时，上市公司存货却快速增长。数据显示，截至8月27日，有可比数据的1990家A股上市公司累计存货达到4.39万亿元，同比增长了17.80%，去年上半年存货增长是15%，而且这些上市公司净利润同期增速仅为10.15%。
“存货增长比较快，主要是市场需求不旺，不仅影响到出厂价格，还对上市公司业绩形成压力。特别是在经济转型过程中，如果传统产业的产能大量积压，可能需要比较长的时间去消化。”一位券商宏观策略分析师认为。
上市房企库存同比增长达24%
记者对比发现，在目前的存货数据中，上市房企最大，92家房地产公司累计存货达1.78万亿元，同比增长达24%。而归属于上市公司股东净利润同比却下降了1.41%，万保招金四大龙头成绩都不如靠租房为生的越秀房托。有机构分析师认为，虽然多数限购城市放松了政策，但对销量的效果不是很明显。
统计数据显示，7月末，商品房待售面积55230万平方米，比6月末增加802万平方米。高华证券分析师王逸指出，截至8月24日当周，11个被追踪的城市总库存上升4%，库存平均消化时间增加至18个月。
上市公司半年报也透露出房企库存压力。上述已经披露的92家公司累计存货为1.78万亿元。前十大公司占比超过六成，其中万保招金分别以3416.68亿元、2660.08亿元、912.39亿元和823.44亿元的规模领衔前四。
值得注意的是，这92家公司归属于上市公司股东净利润累计下跌了1.41%，万保招金中、金地集团和招商地产分别下跌49.91%和30%。万科同期增幅也只有5.55%。即使保利地产今年上半年业绩增长了12.19%，但在很多分析师看来，依然不及预期。这也意味着，四大龙头上半年成绩集体“挂科”。
有意思的是，以“收租”为生的公司业绩却表现良好。越秀房托基金最新的业绩显示，今年上半年收入总额7.45亿元，较去年同期增加16.6%。物业收入净额约为人民币4.64亿元，较去年同期增长16.1%，均好于同期万保招金。而越秀房托主要的营业收入都来源于广州国金中心（西塔）、白马大厦、维多利广场等商业物业租金，而租金上涨也成为越秀房托业绩增长的主要原因。
分析:新兴产业业绩靓丽有望成为A股新蓝筹
伴随着中国经济的转型，各行业也呈现出“一半是海水，一半是火焰”。一方面，房地产、煤炭、有色等传统周期性行业盈利能力普遍下滑；另一方面，新能源、电子信息等新兴产业盈利能力明显改善，业绩飙升，因此，有市场分析师表示，根据目前经济政策动向，不少新兴产业中将诞生诸多的新蓝筹股。
记者发现，在传统的周期性行业中，除了房地产业绩不佳外，钢铁、煤炭、有色、工程机械等都不佳。钢铁行业遍地亏损，煤炭板块中报业绩几乎全线下挫，国投新集、郑州煤电、兰花科创等都溃不成军。
但电子信息、新能源汽车、节能环保、生物医药等新兴产业成为业绩增长的主力之一，景气度较高。以电子信息为例，截至27日收盘，在135家上市公司中，已有126家上市公司公布了半年报，80家上市公司业绩实现同比增长，其中美亚柏科、三五互联、新开普、世纪鼎利、掌趣科技等净利润增幅均在100%以上。
另外，从三季预告来看，新兴产业成长性也是霸气外露。大富科技预计三季报净利润同比至少增长82倍。恒顺电气、宁波联合、万力达等增幅都预计超过10倍。
“我们认为，虽然近期创业板波动比较大，但很多成长股有望成为未来的蓝筹股。因为，现在经济增长方式在转变，传统的周期性蓝筹股最多只是‘保’或者‘稳’，而新兴行业才是政策重点扶持的对象。比如国产化、新能源、高端装备等行业未来增长空间还是充满想象的。”深圳一位基金公司策略分析师对记者表示。因此，他也认为，A股未来还是寄希望于蓝筹股，但不是传统的周期性蓝筹股，而是新兴蓝筹股。
（责任编辑：魏京婷）
延伸阅读
|
|
|
| 娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垹澧楅弶鍐ㄥ挤閸忓秷鐭楁竟鐗堟閿涳拷 1閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲戦垾婊勬降濠ф劧绱版稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴斺偓锟� 閹存牑鈧粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繄娈戦幍鈧張澶夌稊閸濅緤绱濋悧鍫熸綀閸у洤鐫樻禍锟� 閵嗏偓 娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩埊绱欓張顒傜秹閸欙附婀佹竟鐗堟閻ㄥ嫰娅庢径鏍电礆閿涙稒婀紒蹇旀拱缂冩垶宸块弶鍐跨礉娴犺缍嶉崡鏇氱秴閸欏﹣閲滄禍杞扮瑝瀵版娴嗘潪濮愨偓浣规喅缂傛牗鍨ㄦ禒銉ュ従鐎癸拷 閵嗏偓 閺傜懓绱℃担璺ㄦ暏娑撳﹨鍫担婊冩惂閿涙稑鍑＄紒蹇庣瑢閺堫剛缍夌粵鍓ц閻╃ǹ鍙ч幒鍫熸綀娴ｈ法鏁ら崡蹇氼唴閻ㄥ嫬宕熸担宥呭挤娑擃亙姹夐敍灞界安濞夈劍鍓扮拠銉х搼娴ｆ粌鎼ф稉顓熸Ц閸氾附婀� 閵嗏偓 閻╃ǹ绨查惃鍕房閺夊啩濞囬悽銊╂閸掕泛锛愰弰搴礉娑撳秴绶辨潻婵嗗冀鐠囥儳鐡戦梽鎰煑婢圭増妲戦敍灞肩瑬閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏閺冭泛绨插▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴� 閵嗏偓 缂佸繑绁圭純鎴斺偓婵囧灗閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧縿鈧倽绻氶崣宥呭鏉╂澘锛愰弰搴も偓鍜冪礉閺堫剛缍夌亸鍡氭嫹缁岃泛鍙鹃惄绋垮彠濞夋洖绶ョ拹锝勬崲閵嗭拷 2閵嗕焦婀扮純鎴炲閺堝娈戦崶鍓у娴ｆ粌鎼ф稉顓ㄧ礉閸楀厖濞囧▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繂寮�/閹存牗鐖ｉ張澶嗏偓婊€鑵戦崶鐣岀病濞村海缍�(www.ce.cn)閳ワ拷 閵嗏偓 濮樻潙宓冮敍灞肩稻楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐎电顕氱粵澶婃禈閻楀洣缍旈崫浣烽煩閺堝顔忛崣顖欑铂娴滆桨濞囬悽銊ф畱閺夊啫鍩勯敍娑樺嚒缂佸繋绗岄張顒傜秹缁涘墽璁查惄绋垮彠閹哄牊娼堟担璺ㄦ暏 閵嗏偓 閸楀繗顔呴惃鍕礋娴ｅ秴寮锋稉顏冩眽閿涘奔绮庨張澶嬫綀閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏鐠囥儳鐡戦崶鍓у娑擃厽妲戠涵顔芥暈閺勫簶鈧粈鑵戦崶鐣岀病濞村海缍夌拋鎷屸偓鍖礨X閹藉嫧鈧繃鍨� 閵嗏偓 閳ユ粎绮″ù搴㈡）閹躲儳銇�-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垼顔囬懓鍖礨X閹藉嫧鈧繄娈戦崶鍓у娴ｆ粌鎼ч敍灞芥儊閸掓瑱绱濇稉鈧崚鍥︾瑝閸掆晛鎮楅弸婊嗗殰鐞涘本澹欓幏鍛偓锟� 3閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲� 閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗XXX閿涘牓娼稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴礆閳ワ拷 閻ㄥ嫪缍旈崫渚婄礉閸у洩娴嗘潪鍊熷殰閸忚泛鐣犳刊鎺嶇秼閿涘矁娴嗘潪鐣屾窗閻ㄥ嫬婀禍搴濈炊闁帗娲� 閵嗏偓 婢舵矮淇婇幁顖ょ礉楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐠х偛鎮撻崗鎯邦潎閻愮懓鎷扮€电懓鍙鹃惇鐔风杽閹嗙鐠愶絻鈧拷 4閵嗕礁顩ч崶鐘辩稊閸濅礁鍞寸€瑰箍鈧胶澧楅弶鍐ㄦ嫲閸忚泛鐣犻梻顕€顣介棁鈧憰浣告倱閺堫剛缍夐懕鏃傞兇閻ㄥ嫸绱濈拠宄版躬30閺冦儱鍞存潻娑滎攽閵嗭拷 閳ワ拷 缂冩垹鐝幀缁樻簚閿涳拷010-81025111 閺堝鍙ф担婊冩惂閻楀牊娼堟禍瀣杹鐠囩柉浠堢化浼欑窗010-81025135 闁喚顔堥敍锟� |
闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴ｅГ閸ゅ嫰鏌涢幘鑼槮闁搞劍绻冮妵鍕冀椤愵澀鏉梺閫炲苯澧柛鐔告綑閻ｇ兘濡歌閸嬫挸鈽夊▍顓т簼缁傚秵娼忛妸褏鐦堥梺姹囧灲濞佳冪摥闂備胶枪閿曘倝顢氶鐘愁潟闁圭偓鍓氬ḿ鈺呮煠閸濄儲鏆╅柛妯哄船椤啴濡堕崱妤€顫庢繝娈垮枟閹稿啿鐣峰┑鍡╂僵閺夊牃鏅濋敍婊堟⒑缂佹﹫渚涢柛鐘崇墵瀹曟繈鏁冮崒娑氬幐闁诲繒鍋熼弲顐㈡毄婵＄偑浼囬崒婊呯崲闂佸搫鏈惄顖炵嵁濡吋宕夐柣鎴炨缚閳ь剝顕ч—鍐Χ閸℃ḿ鈹涚紓鍌氱С缁舵岸鐛崘鈺冾浄閻庯綆浜滅粣娑欑節閻㈤潧孝闁哥噥鍨堕、鏃堟偄閸忓皷鎷绘繛杈剧秬婵倗娑甸崼鏇熺厱闁挎繂绻掗悾鍨殽閻愯尙绠婚柡浣规崌閺佹捇鏁撻敓锟� 
