房地产板块呈现脉冲式表现，解决钱的问题是反弹开端的关键。二级市场上，截至7月3日，6月20日以来，房地产指数累计上涨4.00%，同期上证指数累计上涨1.95%。显然，房地产板块远远跑赢大盘，尤其是近两日上涨势头强劲，6月26日、6月27日、7月3日，房地产板块分别上涨1.22%、0.64%、0.89%，而同期大盘分别上涨0.65%、-0.11%、0.19%。

　　机构近期对这一板块到底是什么态度呢？《证券日报》基金新闻部发现，不同机构对基金仓位的最新变化预测满拧，并且在预测基金对房地产股的调仓上也出现明显分歧。

　　基金整体仓位升还是降？

　　好买基金统计数据显示，上周，偏股型基金的仓位下降1.59%至80.40%。其中，股票型和标准混合型基金分别下降1.59%和1.58%，当前仓位分别为85.94%和70.88%。并且，偏股基金的仓位已连续三周下降。

　　而据万博基金经理研究中心监测，截至上周末，股票型基金仓位为83.11%，与前一周（6月20日）相比上升0.62%，其中主动加仓0.41个百分点；偏股型基金仓位为75.05%，与前一周相比上升0.46%，其中主动加仓0.34个百分点。

　　瞧瞧，我们该相信谁？即便是预测模型不一样，最终的结果也不应相反啊。

　　基金对地产加仓还是减仓？

　　据好买基金研究中心统计数据显示，上周，煤炭、石油石化和有色金属等板块均呈现加仓态势，而房地产遭受较大幅度减持。数据显示，基金主要加仓煤炭、石油石化和有色金属三个板块，幅度分别为4.70%、3.09%和2.54%；房地产、食品饮料和餐饮旅游三个行业的减仓幅度较大，分别为4.46%、4.38%和2.29%。统计数据显示，基金配置比例位居前三的行业是煤炭、电力及公用事业和石油石化，配置仓位分别为5.91%、5.51%和4.85%；轻工制造、食品饮料和房地产三个行业的配置比例居后，配置仓位分别为1.21%、1.39%和1.55%。

　　来自万博基金经理研究中心监测数据显示，基金上周平均增配强度较大的行业主要有地产（12.05）、文体（9.10）、家具（6.20）、皮革（5.12）等行业。从增配的基金数量来看，上周共78.84%的基金增配地产，69.39%的基金增配文体，72.02%的基金增配家具，77.21%的基金增配皮革。也就是说，基金对地产的增配强度最大。

　　投资者彻底晕了，估计基金也晕了，难不成自己半宿夜游操作了一把？

　　大宗交易数据可以信！

　　据《证券日报》基金新闻部观察，房地产股在6月份出现了42次大宗交易，合计成交2.46亿股，成交金额高达18.24亿元。

　　来自同花顺iFinD最新统计数据显示，房地产股在6月份出现了42次大宗交易，合计成交2.46亿股，成交金额高达18.24亿元。其中，6月12日，万科A、荣盛发展、冠城大通、凤凰股份等4只股票出现大宗交易，冠城大通成交价为5.5元/股，成交5500万股，累计成交金额为3.025亿元，成为本月以来大宗交易金额最大的地产公司。房地产龙头万科A，除了6月12日出现大宗交易外，6月19日再度出现大宗交易，成交金额分别为2126.38万元、9382.63万元。6月19日，还有泰禾集团、卧龙地产、新黄浦三只股票也出现大宗交易。值得注意的是，卧龙地产近期也是“活力十足”，6月以来已完成11笔大宗交易，其中，6月19日成交1768.5万股，6月25日成交1430.8万股，6月26日成交1484.64万股，成交额均超5亿元；泰禾集团则于上周有3笔大宗交易，共涉及2782.97万股，成交金额2.23亿元。

　　“房地产板块大宗交易成交量急剧增加，一方面说明产业资金有套现需求，另一方面是有部分机构认为目前板块估值较低，现在抄底进入以观望房地产限购政策的进一步变化。”业内人士对此表示，从近期的大宗交易信息中还可以看出，市场对地产股的景气度回稳还是有一定底气的，主要是因为地产股大宗交易的折价率都比较低，说明买入方对未来的地产股股价回升趋势抱有一定乐观预期。(赵学毅)