地产类基金“旱地拔葱”

　　周五，沪市和深市的地产指数分别大涨了3.74%和4.78%，大龙地产、华远地产、万通地产等纷现涨停，受此影响，房地产B放量长阳，最终以涨停收盘，报0.692。其他杠杆类分级基金均有不俗表现，招商中证大宗商品 B和信诚沪深300B也报涨停，银华锐进 、华安沪深300B涨幅均超过8%。

　　国泰国证房地产分级基金昨日成交额5167万元，量能比上个交易日增长了67%，该基金基金经理章赟告诉记者，房地产板块大涨，主要是由于两家上市公司中茵股份和天保基建再融资获准，板块再融资开闸，这是重大利好。之前房地产公司都是通过信托过桥融资，现在终于能从正规渠道融到资金，这不仅仅是预期，而是确定的事实。

　　深圳鼎诺投资执行总裁黄弢也对记者称，房地产股票向下的空间比较有限，跌到这个位置，估值是足够低的，所以从股票角度来讲，安全性还是比较高的。但是能有多大的涨幅，比较难判断，只能说总体的安全性足够。

　　持续走强需要更多利好

　　后期地产类基金能否持续走强?章赟认为，如果以后房地产在二级市场的再融资能成为常态，那肯定对房地产B会有连续的利好刺激，因为从该基金覆盖的公司来看，收入和盈利都是不错的，而且房地产的估值也已经很低了。不过，黄弢却称，他们公司对房地产股票关注的很少，因为板块受到的影响因素太多，包括政策因素、销量、价格和市场的风险偏好。而他们的投资风格还是比较传统，更多是自下而上地选择公司，覆盖的领域包括医药、消费、TMT、先进制造、节能环保等。

　　“但是市场越跌就越有机会，这个位置只要跌透了，明年可能就有大机会，或者不用等到明年。”黄弢表示，上证指数1849点这个位置就是底了，时间上最多再靠一次1849点，靠到这个位置就有机会。即使不能立即就涨起来，安全性也有了。“但是今年的策略还是等待风险释放，之后再进场，因为有很多不确定的东西，比如很多投机的品种被大幅炒作，这本身就是一个很大的风险。”