美国劳工部12月6日发布数据显示，11月美国失业率降至7%，为2008年11月以来的最低点。同时，美国11月劳动参与率微升至63%。鹏华美国房地产基金经理裘韬认为，新的就业数据显示美国经济正在温和扩张，制造业和房地产业等经济关键领域正在强劲复苏。目前来看，美国经济增长的势头将维持到年底。

　　与以往不同的是，好于预期的就业数据却使得美国国债收益率持续上涨，长期利率上行较明显。对此，裘韬认为，美国市场目前非常关注货币政策，近期美国发布的就业数据好于预期，这引发市场担心美联储会在12月的会议中减少债券购买规模，因此导致长期利率上行，并对REITs之类与利率强相关的资产产生了一定负面影响。

　　对于美联储未来的货币政策走向，裘韬认为，美联储曾表示，除非看到美国经济和就业市场改善的明确信号，否则不会缩减现在每月850亿美元的购债规模。现在美国的长期失业率仍然比较高，并且劳动参与率处于历史低位，因此，美联储于今年年底前缩减购债计划规模的可能性不大，可能要等到明年一季度才开始缩减。此外，新任美联储主席耶伦是鸽派，货币政策倾向偏宽松，市场对于宽松货币政策的预期可能延续到2014年。