国土资源部法律中心28日发布中国土地市场指数(CLI)显示,经过一季度短暂调整后,地产市场重新进入景气运行区间,全国地产景气指数进入红灯过热状态。

　　该指数运行态势表明,2013年上半年,土地市场呈现供应增速放缓和结构调整加速的态势。上半年地产市场对于GDP的贡献率在10%左右,拉动GDP增长近2个百分点,地产在拉动经济增长中的地位并未明显改变。

　　二季度CLI综合指数仍保持绿灯状态,市场规模分指数预警显示为黄灯,地产景气分指数则显示红灯。

　　此外,国土资源部法律中心28日公布土地管理形势分析显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,同比增加38.8%,与2011年同期相比,增加17.3%,创历史新高,大幅高于近五年同期水平。解读

　　行政调控政策效应消减

　　国土资源部法律中心主任孙英辉昨日表示,上半年土地市场总体上是“绿灯”,景气指数变为“红灯”,既包含了宏观经济企稳并适当回升的可能性,也隐藏着房地产市场强力反弹的严峻挑战。

　　对于近期“空城”与“地王”对峙、高溢价与退地并存等现象,孙英辉认为,二季度市场规模、供应结构、利用集约和地产景气等分指数均大幅上扬,土地市场需求呈进一步扩大态势;地产景气分指数环比上升29.5%,显示出在房地产调控政策持续作用下,以行政手段为主的调控政策效应不断消减,市场反弹压力逐渐增大。

　　对于未来的土地调控,孙英辉表示,要逐步发挥市场机制作用,宏观上稳总量保发展,中观上调结构转方式,微观上推改革促集约,逐步建立与“经济增速放缓、结构调整加速”新的经济发展模式相适应的土地调控政策体系。 据新华社