中证报中证网讯（记者 陈露）中国证券报记者3月12日获悉，近日，由国寿投资担任总协调人和投融资顾问的“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”成功发行。这标志着中国数据中心领域首单持有型不动产ABS的诞生，推动数据中心行业实现了从“重资产沉淀”到“轻资产循环”转型，同时也是保险资金在可持续发展挂钩产品创新上的探索破局。

　　据了解，该产品底层资产为核心金融数据中心。作为保险资金支持经济社会绿色转型的有益探索，该产品选取底层数据中心完成绿色建筑评价的楼栋数和数据中心年平均电能使用效率PUE作为可持续发展挂钩ABS的关键绩效指标（KPIs），并据此设置具有激励效果的奖励条款。