蓝光发展：2018年三季报净利润同增147.24% 坚持高质量的增长

　　10月29日晚间，四川蓝光发展股份有限公司（简称“蓝光发展”，证券代码：600466.SH）发布2018年三季报。

　　报告显示，公司经营规模及盈利能力同比持续大幅提升，报告期内公司房地产业务销售金额670.83亿元，同比增长51.96%；净利润12.94亿元，同比增长147.24%；归母净利润12.20亿元，同比增长122.64%。

　　坚持规模与利润并重，实现高质量的增长——蓝光发展在“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动战略引领下，坚持以新经济逻辑和互联网思维，构建围绕地产的同心多元化产业生态链，开疆拓土、初心不变。

　　业绩显著增长 财务状况稳健

　　报告期内，公司房地产业务销售金额670.83亿元，同比增长51.96%；销售面积600.82万平方米，同比增长31.85%；销售均价11165元/平米，同比增长15.25%。公司实现营业收入142.78亿元，同比增长31.13%；净利润12.94亿元，同比增长147.24%；归母净利润12.20亿元，同比增长122.64%。

　　值得一提的是，前三季度公司毛利率31.64%，同比增长6.49个百分点；净利润率9.06%，同比增长4.25个百分点。

　　与此同时，蓝光发展融资渠道畅通，财务表现稳健。截至2018年9月末，公司新增获得25亿公司债、14亿中票、50亿短融的批文。公司扣除预收账款的资产负债率67.47%，严格控制在70%红线以下。

　　地产主业守正出奇 智能蓝光再添助力

　　报告期内，蓝光发展进一步加快全国化布局，并扩展和完善产业版图。2018年1-9月，通过多元化的投资模式，公司新增73幅土地，土地储备显著增长，为后续发展奠定良好基础。

　　在投资战略上，蓝光坚持 “东进南下”、 “1+3+N”战略，布局都市圈轮动区域上的价值洼地。其中，1即以成都区域作为业务发展的核心；3即积极布局长三角、珠三角、环渤海地区；N即积极布局省会、计划单列市以及部分机会型城市。这与国家城市群战略高度契合。

　　在投资原则上，蓝光坚持底线思维、审慎投资，在拿地中确保净利润率，在项目测算中，严格遵守政府限价，在销售管理上进一步通过互联网、大数据技术，降低成本。

　　在产品打造上，公司坚定“做最好的产品”。报告期内， “芙蓉系”、“黑钻系”、“雍锦系”、“长岛系”、“公园系”五大产品线持续迭代创新，“一城一标杆”树立市场良好口碑。同时，公司发起了一场以“品质优、效率优、成本优”为目标的自我革新运动，以“管理创新”、“技法创新”、“大数据创新”为基础，打造蓝光“优筑”新建造技术体系，创新“五步验收法”，持续完善品质全过程管控。

　　更值得一提的是，公司一直致力于围绕地产主业的发展，从智能化与互联网化这两大领域寻找高质量发展的答案。早在2016年公司推出的 “魔镜”智能终端，实现对室内家居、物业管理、社区安防、增值服务等多个生活居住场景的集纳与掌控，提供了一套充满智能联接的完整居住方案，引爆了行业及市场，成为智慧社区的典范样本之一。今年6月，蓝光成立镜河科技公司，旨在全力打造蓝光智能云平台，将借助阿里云物联网（IoT）、人工智能（AI）、大数据（BigData）等技术与生态能力，构建专属的IoT+AI智能平台，及包括智慧住宅与社区运营在内的数字智能业务等。与此同时，公司也一直致力于提升内部管理上的信息化、智能化水平，2018年推出了数字化风控系统、管理驾驶舱2.0等。

　　可以看到，蓝光智能已全面启航，助力公司高质量发展。

　　再推增持计划 彰显发展信心

　　清晰的发展战略,显著的业绩增长，全国化布局的稳步推进和产业结构的优化，为资本市场的价值体现，打下了坚实的基础。

　　正是基于对公司未来发展前景的信心以及对公司价值的认同，10月15日，蓝光发展推出了公司董监高增持股份计划，将从11月1日起增持金额合计不低于人民币5000万元。

　　事实上，这是蓝光发展今年以来第2次推出公司董监高增持股份计划。2018年6月28日至7月20日期间，公司部分董监高通过上交所交易系统增持公司股份，合计增持金额1410万元。

　　与此同时，报告期内，公司所属两家控股子公司嘉宝股份、迪康药业发行境外上市外资股（H股）股票，并申请在港交所主板上市交易的议案已经通过公司董事会、股东大会审议。通过资本市场运作，促进公司现代服务业和医药业务的可持续发展，创建新的资本平台，实现产业版图的扩张，进一步巩固公司的核心竞争力，有力促进公司战略升级与可持续发展。

　　重视社会责任 树立品牌价值

　　一直以来，蓝光发展都注重承担社会责任，塑造品牌价值。

　　报告期内，公司继续秉持“慈生我心 善行天下”的公益理念和低调、务实的公益准则，以产业“扶能”为基础，以教育“扶智”为根本，依托蓝光助学基金和蓝光志愿者协会两大公益实体，聚焦精准扶贫、开发式扶贫项目。

　　8月，蓝光正式启动凉山州“一村一幼” 公益援助项目，三年投入近千万推动凉山学前教育发展；9月，蓝光芦山援建学校硬软件环境改造升级工程竣工，三年将投入千万元助力芦山地震灾区援建学校的品质提升。

　　截至目前，蓝光已累计为各项慈善事业捐款逾3亿元人民币，捐赠药品物资价值超过4000万元人民币，在贫困地区和少数民族地区援建中、小学校30余所。

　　在品牌建设上，报告期内蓝光发展取得很多成果。8月9日，在中国房企百强峰会上，蓝光发展荣获2018中国房企综合实力三十强，名列第22位，同时荣获2018中国房企品牌价值二十强，名列第12位；9月19日，在“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，蓝光发展连续三年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”殊荣，排名上升至第六；9月27日，在第八届中国价值地产年会上，蓝光发展获得“2018年度价值地产企业”称号……

　　社会责任和品牌价值，与蓝光发展的公司价值相辅相成。专注于人类生活的核心需求，为大众创造幸福生活，是蓝光发展的企业理念和业绩增长的动力源泉。蓝光发展将一如既往、不改初心、砥砺前行，为投资者、为大众、为社会创造更多价值。