金地集团2025年亏损132.8亿元 经营现金净额降99.88%

中国经济网北京4月7日讯 金地集团(600383.SH)近日发布2025年年度报告。2025年，金地集团实现营业收入358.58亿元，同比减少52.41%；归属于上市公司股东的净利润-132.81亿元，上年同期为-61.15亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-123.07亿元，上年同期为-43.87亿元；经营活动产生的现金流量净额1607.75万元，同比减少99.88%。

年报显示，2025年，公司实现签约金额300.2亿元。受公司近年销售规模下降影响，本年可结转面积较上年减少，报告期内营业收入下滑至358.58亿元，同时，公司基于谨慎性原则计提了存货跌价准备和信用损失准备，叠加房地产业务结算毛利率降至7.93%，报告期内归属于母公司所有者的净利润为-132.81亿元。

截至2025年末，公司有息负债余额约670亿元，其中98.6%为银行借款，债务融资加权平均成本为3.92%，相较2024年末下降13个BP。公司负债率指标保持稳定，资产负债率为64.25%，扣除合同负债后的资产负债率为61.56%，净负债率为65.21%。

经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为-13,281,344,097.03元；截至2025年12月31日，母公司期末可供分配利润为14,151,031,665.39元。根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《公司章程》相关规定，因本年度公司实现的可分配利润为负值，董事会决议通过的2025年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该利润分配预案尚需提交公司股东会审议。