股东债务问题持续发酵?泰禾集团再有超2亿元股份遭司法拍卖
3月3日,据京东网络司法拍卖平台显示,北京市第二中级人民法院将于3月24日至3月25日,对标的物泰禾集团股份有限公司(下称“泰禾集团”,代码:000732.SZ)8804万无限售流通股进行第一次拍卖。
据悉,此次拍卖的泰禾集团8804万股无限售流通股,起拍价为1.84亿元,评估价为2.31亿元,拍卖保证金2300万元,加价幅度为90万元。
根据平台信息,本次拍卖以泰禾集团2022年1月17日至2月18日收盘价均价2.619元/股确定评估价,起拍价较评估价约打八折。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。截至发稿,本次拍卖有1920人围观,21人设置了关注提醒,但目前显示无人报名。
银柿财经记者注意到,根据拍卖平台信息,此次拍卖标的物的所有人亦为泰禾集团,拍卖标的已被北京市第二中级人民法院查封,目前处于质押中。不过查阅泰禾集团最新财报可以发现,其并没有库存股,也就是说泰禾集团并未持有自己的股票,因此从理论上讲,标的物泰禾集团的流通股的所有人不太可能还是泰禾集团,所以标的物所有人一项不排除出现错误。
记者注意到,此前1月26日,泰禾集团有9198万股在京东网络司法拍卖平台公开拍卖,同样是被北京第二中级人民法院查封,因案外人对标的提出案外人异议而拍卖中止。彼时标的物所有人一栏填写的是泰禾集团的控股股东“泰禾投资集团有限公司”(下称“泰禾投资”),不排除此次是由于名字相近,所以出现了上述情况。
虽然拍卖公告并未透露具体原因,但根据上述信息,或与泰禾集团的控股股东在金融机构的质押融资有关。
根据同花顺iFinD数据,目前控股股东泰禾投资,持有约11.45亿股,占公司总股本的45.78%,其中99.53%已被质押。这一接近100%的质押比例也意味着,如果因股价跌破质押平仓线,或者机构的风控要求,而需要泰禾投资补充质押,其目前已没有多余股票可以补充,可能因此会被机构在二级市场平仓或者采取司法拍卖等手段处置。
资料显示,泰禾集团主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营,主要产品及服务包括房地产、租金及托管收入、服务、零售。
据泰禾集团发布的2021年度业绩预告,全年实现归母净利润1.01亿~1.32亿元,上年同期亏损49.99亿元,同比扭亏为盈。公司表示,报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加;对各类费用和固定成本进行严格管控,在节约开支方面有所成效,期间费用大幅下降;部分合作项目盈利,确认了相应的投资收益;上年同期计提了较多存货减值准备。
值得注意的是,泰禾集团自1月28日以来累计涨幅达35.48%,期间多次涨停。
对于股价大幅异动,泰禾集团表示,截至2021年11月30日,公司已到期未归还借款金额为495.63亿元,公司正在全力推进债务重组事宜,截至目前,公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案,敬请广大投资者注意投资风险。
截至3月3日收盘,泰禾集团微涨1.03%,报2.94元/股。
(责任编辑:马欣)
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