增值服务成长租公寓竞争焦点

　　日前，龙湖集团携旗下长租公寓品牌“冠寓”在深圳举办主题活动，剖析深圳公寓市场的特征及发展契机。冠寓深圳区域公司总经理鞠文杰表示，深圳租户市场容量巨大，但竞争也非常激烈，各种配套的增值服务是取胜的关键。

　　据鞠文杰表示，自进入深圳市场以来，该品牌现已布局南山、宝安、龙岗三区，平均出租率超过90%。公寓在初期一般是微利时代，在商业模式上开拓更多营收渠道显得更加重要。“在增值服务上，将公寓配套的仓储、保洁、搬家、无人超市、娱乐设备等逐步过渡为标准化配置，可让租户享受更多内容，满足他们对生活的差异化需求，这是公寓品牌发展的一大趋势。”他说。