《老梅有约》复盘特色小镇建设初衷

　　中国智慧城市投资联合体执行主席、《老梅有约》创办人、主持人梅绍华与奥伦达部落董事长王仙山，围绕目前大火的“特色小镇”主题，就奥伦达部落特色小镇的缘起、运营等诸多关键环节展开深度沟通，为市场提供了一份特色小镇文化运营“范本”。

梅绍华（左）与王仙山（右）

　　经历“粗放式”发展，随着第二批特色小镇名单的公示，各界对特色小镇的认识日益透彻。特色小镇的发展，除了强调产业发展前景之外，还应注重产城融合，使产业与城镇功能、空间相融合。作为打造新型城镇化转型升级版的有力抓手，特色小镇建设的终极目的也日渐清晰，除了推进经济转型升级之外，还要回归到以人为本，着力提升居民的幸福感。

　　在目前众多特色小镇创建方中，作为国内首家会员制健康与幸福运营商的奥伦达部落是“先行者”，自2004年就开始特色小镇建设的务实探索；也是“先驱”，是中国最早成功建设特色小镇的企业之一，其旗下的奥伦达部落?原乡小镇早在2012年就被冠以“醉美小镇”、“度假神盘”的美誉，也因为丰富的社群文化与和谐悠然的邻里关系远近闻名。

　　现在，奥伦达部落旗下运营着奥伦达部落?原乡、奥伦达部落?海坨山谷、奥伦达部落?五云山等10 大小镇，未来，计划将在全球建设100个特色小镇。

　　不同于很多特色小镇借助产业配套做大规模的开发建设，奥伦达部落把产业运营和文化运营作为小镇核心特色进行长效经营，以特色产业+幸福运营建造了一个梦想与健康的平台。

　　奥伦达部落文化运营的具体表现形式之一就是为会员业主打造“梦想聚落”，为会员业主营造幸福的聚落文化。在对话中，王仙山对“梦想聚落”做了形象阐述：“我们带着自觉让业主互相参与社区的一些活动，同时也加强他们彼此的联谊。如果有什么兴许爱好，我们就帮他去组织相应的聚落，也叫兴趣小组。”

　　据王仙山介绍，目前奥伦达部落特色小镇运营着诸如花友汇、话剧社、足球俱乐部等上百个梦想聚落。之所以执着于梦想聚落的打造，源于奥伦达部落深谙人们内心需求，正如王仙山表示：“其实人生需要解决两个东西，一个是通过事业延伸解决生活所需。但是真正让自己感觉到社会美好、生活美好，是自己的业余爱好。”

　　奥伦达部落积极为业主会员组织梦想聚落，各位业主参与梦想聚落组织和日常运营中。在此过程中，他们发挥了自己的爱好，实现了梦想，在过程中，不仅“遇见了后天的亲人”，也“让生命在这块土地上找到了所依所靠的文化基因”，对奥伦达部落特色小镇产生高度认同，愿意“留下来。”

梅绍华（左）与王仙山（右）

　　主持人梅绍华将王仙山口中的“梦想聚落”归纳为“文化创意产业”，在他看来“因为有这些产业的支撑，才使得小镇具有旺盛的生命力，呈现勃勃生机。”而奥伦达部落“梦想聚落”服务的产生，在梅绍华看来，既是“经营创新”的结果，也是“满足市场和用户需求”的结果。

　　文化是特色小镇的内涵，产业是特色小镇的支撑。缺乏文化内涵的产业发展，特色小镇可能会“沦为”产业园区；缺乏产业支撑的文化运营，特色小镇可能会成为空城。在奥伦达部落特色小镇，心身健康产业的运营也为文化运营增添了助力。

　　不同于普通意义上涵盖医药产品、健康咨询等领域的健康产业，奥伦达部落特色小镇的心身健康产业既关注致病的生物因素，也关注心理和社会（社群）因素，如同王仙山表示：“健康这件事儿，我们的解析是，一切相由心生，病由心生，心是我们所有的出发点。所有行为的来处都是由心而至的。” 因此，奥伦达部落特色小镇为业主会员提供的健康服务，不仅停留在疾病治疗上，而是一套从预防到诊断，从治疗到康复的囊括人体生命全程的健康服务。

　　这一产业选择，既能满足人们的健康诉求，也能满足其精神所需。如同王仙山表示“我们在有房屋住、有衣穿、有饭吃之后，还要回到身体更加健康，精神更加愉悦。”

　　文化运营与产业相结合，就是把文化基因植入产业发展过程中。关于奥伦达部落特色小镇“文化运营”的精髓，王仙山一语概括：“最重要的还是我们的会员服务和会员运营以及文化社区，幸福社区，健康社区打造的几匹马车并行齐驱。”

王仙山为《老梅有约》题词

　　就特色小镇而言，发展特色产业，既是为推动经济发展，更是为了提升小镇的活力和吸引力，以聚集人口，让人们安居乐业，这也是小城聚集生产要素和推动产业发展的核心。围绕产业布局，加快基础设施、公共服务和生态环境建设，让小镇居民有幸福感和获得感。在这方面，奥伦达部落堪称当之无愧的“样本”。

　　在对话即将结束时，梅绍华还高度评价了奥伦达部落特色小镇文化运营的另一创新点，即“让梦想聚落与移动互联网结合起来，不仅有线下活动，也有线上交互。”

　　在今天“快马加鞭”建设特色小镇之余，不妨适当放慢脚步，让“灵魂”跟上来，思考一下特色小镇建设的“初衷”，或许更有助于特色小镇建设的快速推进。（作者：大格）