香港金管局推出3项逆周期新措施调控楼市

　　新华社香港5月19日电 香港金融管理局总裁陈德霖及副总裁阮国恒19日宣布，推出3项新一轮物业按揭逆周期措施，以调控楼市。

　　陈德霖在当天召开的新闻发布会上表示，第一项措施是从当天起，按用内评法的银行，新造按揭风险权重下限由现在的15%上调至25%，这类银行市场占有率超80%。

　　第二项是将涉及一个或以上现有按揭贷款的借款人及/或担保人的按揭成数上限下调10%。

　　第三项是限制主要收入来自外地的贷款申请人，“供款与入息比率”上限下调10%。

　　陈德霖表示，这次新措施针对两种借款人，即涉及多项按揭，以及主要收入来自香港以外的借款人。

　　陈德霖还说，在联系汇率之下，香港的利率最终也会上升。他呼吁市民一定要留意，未来楼市周期会有转变，市民置业应该量力而为。