国栋建设亏损1.51亿 新东家如何扭转乾坤

　　■记者 杨成万

　　近日，《金融投资报》记者从国栋建设（600321）2016年年度股东大会上获悉，2016年，公司实现营业收入5.62亿元，同比下降0.30%；利润总额418.22万元，同比增长107.37%；归属于上市公司股东的净利润414.12万元，同比增长107.26%；归属于上市公司股东扣非后的净利润-1.51亿元，同比下降150.78%。而面对亏损，新大股东如何作为，成了市场关注的话题。

　　多方面因素导致亏损

　　对于2016年经营业绩持续下滑，财务状况总体较差的原因，国栋建设董事、总经理谢苏明表示，人造板行业是房地产业的一个细分行业，受房地产市场形势的影响很大，虽然去年房价涨了不少，但从房价上涨，到房地产开发商拿地建房，再传递到人造板行业是一个比较长的过程。

　　据悉，公司2016全年产能利用率仅维持在30%左右。“存货压的就是钱，是钱就会产生利息，就会增加财务成本。”有财务人士告诉《金融投资报》记者。“加工设备老化也在一定程度上影响了产出。”谢苏明说，目前已初步完成位于双流西航港工业开发区的20万立方米/年纤维板生产线改造。

　　屋漏偏遭连夜雨。由于国栋集团（发包人）和市成都市第四建筑工程公司（承包人）在工程施工过程中因工期滞后、工程形象进度的验收等方面存在争议，南园贰号房地产项目自2016年4月起处于持续停工状态影响工程交付。受此影响，2016年，公司为国栋集团承建的南园贰号项目工程施工业务仅实现了1627.17万元工程施工业务收入。

　　将大力拓展建筑业务

　　2016年对于国栋建设来说，最大的事莫过于大股东“换了人间”。2016年10月19日，国栋集团与正源地产签署了《股份转让协议》，公司控股股东变更为正源地产，公司实际控制人变更为富彦斌。

　　国栋建设新任董事长何延龙表示，接下来，将对公司现有的业务板块进行梳理，对有发展前途的板块加大投资力度，对投资效果不佳的板块进行调整。“事实上，目前家具厂商对板材需求量比较大，如成都地区的全友家具就是公司的第一大客户。”何延龙认为，四川家具出口较多，这实际上就是一种产能转移的有效形式。不过，有业内人士担心，目前公司前五名客户销售额46480.31万元，占年度销售总额的84.92%。如此高的占比，会不会使公司对其形成依赖关系？一旦因为任何原因出现需求量下降，会不会对公司销售带来灾难性影响？“在建设业务方面，公司新设立了子公司，专门从事建设业务。”何延龙说，公司将运用好已有的建筑施工业务一级资质，大力拓展建筑业务。

　　在酒店经营方面，国栋建设2016年全年客房平均入住率仅为20%左右。对此，何延龙表示，一方面，将发力会议、婚宴等团体消费业务，打造有地方特色的会议和婚宴接待酒店；另一方面，将酒店闲置区域面积4800平米全部对外租赁。